Assurantiekantoor de Ruijter
Rumpenerstraat 79
6443 CC BRUNSSUM

Tel: 045-5250681
Mail: info@deruijter.nu

Bel ons nu op: 045-5250681

Meer informatie?
Bel: 045-5250681

Nieuw

Kruisbergstraat 98
Brunssum

3 slaapkamers • 169 m²

€ 339.000,- k.k.

Nieuw

  • PlaatsBrunssum
  • StraatKruisbergstraat
  • Prijs€ 339.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte169 m²


RUIM, ZEER GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, DUBBELE GARAGE EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID OP ROYAAL PERCEEL.


INDELING:

KELDER: Tweetal kelderruimtes (4.00x3.00m en 3.60x3.00m) voorzien van plavuizen vloer te gebruiken als berging of provisieruimte, alwaar geplaatst CV-Combiketel Nefit Ecomline HR bouwjaar 2006 (eigendom), aansluitingen voor wasmachine en -droger, toegang tot kruipruimte. Bergruimte onder achterterras.

BEGANE GROND: Ruime hal/entree voorzien garderobenis,trappenhuis naar souterrain en eerste verdieping. Meterkast met 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Toegang tot ruime lichte woonkamer voorzien van haardpartij (7.90x3.70m) en halfopen keuken voorzien van zeer nette inbouwkeuken met 4 pits keramische kookplaat / RVS afzuifkap / elektrische hetelucht oven / wasbak en koel-/vriescombinatie en airo-installatie (3.10x3.70m). Loopdeur naar overdekt achterterras en tweede zonneterras met inbouwverlichting en -speakers.

Tweetal ruime garages (resp.7.20x3.15m en 6.85x4.10m) waarvan een voorzien van smeerput. Beiden zijn toegankelijk via loopdeur en elektrische sectionaalpoort met aanwezigheid van water, electra, verwarming en krachtstroom. Royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor circa 8 auto's.

VERDIEPING: Overloop, linksvoor gelegen grote hoofdslaapkamer met vaste kastenwand (3.70x4.10m), rechtsvoor is gesitueerd de ruime badkamer met wasbak in badmeubel, hoekdouche met scherm, design radiator en tweede toilet (3.00x2.75m). Aan achterzijde vindt men twee slaapkamers van respectabel formaat met voldoende ruimte en lichtinval (3.70x3.80m en 3.00x2.81m).

ZOLDER: Bergzolder/vliering, te bereiken via een vlizotrap.

DEZE WONING MAAKT EEN KEURIG VERZORGDE EN BIJZONDER GOED ONDERHOUDEN INDRUK. HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING, SPOUWMUURISOLATIE, ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING RONDOM. ALARMINSTALLATIE EN AIRCONDITIONING IN DE KEUKEN. GLASVEZELAANSLUITING AANWEZIG.

HET GEHEEL IS GELEGEN TUSSEN TWEE GELIEFDE WOONWIJKEN IN BRUNSUM. HET STADSCENTRUM IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR EN CENTRAAL GESITUEERD TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN, MET WINKELS, EEN SPEELTUIN EN SCHOLEN IN DE NABIJHEID.

DIT OBJECT IS DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING WAARD!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Bedrijfslogo

Meer informatie?

Laat je gegevens achter:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Kruisbergstraat 98
    Brunssum

    3 slaapkamers • 169 m²

    € 339.000,- k.k.

  • Laat je gegevens achter: