Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Langeberglaan 45, 6445 AR Langeberg Brunssum

€179.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERZORGDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME AANBOUW, OPRIT VOOR 2 AUTO'S EN VRIJSTAANDE TUINBERGING, GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

INDELING:

KELDER: Voorraad-/provisiekelder met uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen.

BEGANE GROND: Hal/entree, trappenhuis, meterkast voorzien van 5 groepsinstallatie / 2 aardlekschakelaars / "slimme meter" met dag- en nachtstroomaansluiting. Zwevend gastentoilet met fonteintje.

Woonkamer voorzien van laminaatvloer met toegang tot halfopen keuken voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine. Zijraam zorgt voor veel daglicht op werkblad.

Ruime aanbouw waarin gelegen plavuizen met vloerverwarming. Loopdeur naar overdekt achterterras en geheel omsloten achtertuin met veel privacy.

Oprit voor 2 auto's met zijingang naar achtertuin. Vrijstaande stenen tuinberging en gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING: Overloop, rechtsvoor gelegen slaapkamer met muurkast. Linksachter gesitueerde badkamer voorzien van ligbad / douche / wastafel en tweede toilet.

Rechtsachter bevindt zich een slaapkamer met muurkast / vaste kastenwand.

ZOLDER: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie. Hier is geplaatst de gehuurde Vaillant CV-Combi ketel (Volta / Bj. 2017 / € 35 pm). Ruime derde slaapkamer met veel lichtinval via dakraam en berging in het knieschot.

DEZE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN. DEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF- EN DEELS HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. RUIME OPRIT VOOR 2 AUTO'S, ZIJINGANG NAAR ACHTERTUIN WAAR GEPLAATST OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE TUINBERGING. GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "LANGEBERG". OP LOOPAFSTAND VAN EEN SPEELVELD. EEN BASISSCHOOL, SUPERMARKT, RESTAURANTS, SPORTVELDEN (VOETBAL/TENNIS) EN HET WANDELGEBIED BRUNSUMMERHEIDE

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35378
  • Prijs:
    Vraagprijs €179.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1948
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    110 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    12 m2
  • Volume:
    400 m3
  • Perceeloppervlakte:
    236 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin 76 m2 (950cm x 800cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    76 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 4535
  • Perceeloppervlakte:
    236 m²
  • Adres:
    Langeberglaan 45
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6445 AR
  • Wijk:
    Langeberg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens