Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Julianastraat 32, 6441 BT Hofpoel Brunssum

€279.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

ZEER RUIM KARAKTIRISTIEK, VOORMALIG WOON-/WINKELPAND MET ZES SLAAPKAMERS, DRIE BADKAMERS, TWEE KEUKENS DAKTERRAS, IN ACHTERTUIN GELEGEN TUINKAMER GESITUEERD OP CENTRUMLOCATIE

UITERMATE GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!

INDELING:

SOUTARRAIN: Ruim Souterrain verdeeld in 2 kelderruimtes voor provisie en opslag.

BEGANE GROND: Entree met gang, en ontvangsthal en trappenhuis. Toegang tot souterrain. Meterkast uitgerust met 6 groepsinstallatie /2x aardlekschakelaar en "slimme meter".

Aan de linker voorzijde gelegen voormalige winkelruimte met groot zonnescherm aan de buitenzijde, nu ingericht en functioneel als woonkamer. Ideaal te gebruiken en in te delen als KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS.

Rechtsvoor gelegen woonkamer met erker, voorzien van authentieke "en suite" deuren die toegang bieden tot de achterkamer. Middels openslaande dubbele tuindeuren is er een directe verbinding naar de tuinkamer. Zowel in de voor- als achterkamer bevinden zich een sfeervolle schouwpartij, voorzien van aansluitingen op een rookgasafvoer.

Gesloten betegelde keukenruimte voorzien van een inbouwkeuken in landelijke stijl waarin aanwezig apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / wasbak / koelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de centrale hal is er toegang tot een badkamer op de begane grond, waar geplaatst een douche / wasbak en toilet.

Geheel omsloten achtertuin met borders biedt veel groen en privacy.

VERDIEPING: Royale overloop.

Rechtsachter gelegen slaapkamer. Aan de rechter voorzijde gesitueerde slaapkamer met dubbele openslaande deuren welke bieden toegang tot een voorbalkon.

Centraal aan de ruime overloop is de hobby-/studeerkamer gelegen, deze kan eveneens dienst doen als slaapkamer.

Aan de linker voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer op de verdieping. Linksachter gelegen badkamer voorzien van ligbad / wastafel / toilet en toegang tot het dakterras.

ZOLDER: Ruime zolder bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevinden zich onder de geïsoleerde dakconstructie (Unidek), de vijfde en zesde slaapkamer met lichtinval via dakramen. Badkamer met douchevoorziening, wastafel en toilet. Tevens is hier een keukenblok met wasbak geplaatst en is er de CV-Combiketel te vinden van het merk Remeha, type Quinta45 (Bouwjaar 2001 / eigendom).

DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN, MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK EN ADEMT EEN AUTHENTIEKE EN KARATIRISTIEKE SFEER. OP ONDERDELEN GEDATEERD IN AFWERKING. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZINGEN. DAKISOLATIE IS AANWEZIG. CV-COMBIKETEL REMEHA QUINTA (BOUWJAAR 2001 / EIGENDOM). ROYALE TUINKAMER MET VEEL LICHTINVAL. ACHTERTUIN MET VEEL GROEN EN PRIVACY.

HET GEHEEL IS GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE. OP LOOPAFSTAND VAN EEN BREDE MAATSCHAPPELIJKE SCHOOL. HET STADSPARK LIGT IN DE DIRECTE NABIJHEID EVENALS ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM.

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    35846
  • Prijs:
    Vraagprijs €279.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1930
  • Voorzieningen:
    Rookkanaal, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    170 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    40 m2
  • Volume:
    600 m3
  • Perceeloppervlakte:
    235 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 95 m2 (950cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    95 m2
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 A 6592
  • Perceeloppervlakte:
    235 m²
  • Adres:
    Julianastraat 32
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6441 BT
  • Wijk:
    Hofpoel
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens