Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Vijverlaan 8, 6443 BB Rumpenerbeemden / Centrum Brunssum

€349.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

OP UNIEKE CENTRUMLOCATIE MET ZEER FRAAI UITZICHT OVER HET BRUNSSUMSE STADSPARK GELEGEN RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, TUINKAMER, IN HET SOUTERRAIN GELEGEN ROYALE INPANDIGE GARAGE VOOR TWEE AUTO'S, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN OPRIT EN ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID

INDELING:

SOUTERRAIN:
Woning is grotendeels onderkelderd. Bestaande uit een provisie-/voorraadkelder (3,18m x 2.39m) waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

Via een tussenhalletje is er toegang tot stookruimte (3,18m x 2,82m) waar Nefit CV-Combiketel zich bevindt, tevens in hier veel bergruimte beschikbaar.

Zeer royale inpandige garage (12,50m x 3,77m) welke plaats biedt aan 2 auto's en voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaal poort.

BEGANE GROND:
Entree met garderobe nis (1,70m x 1,68m), achtergelegen toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset met fonteintje. Hal (2,58m x 3,40m) met trappenhuis naar souterrain en naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 11 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar / "slimme meter".

L-vormige royale woonkamer (8,06m x 3,80m / 2,30m x 3,40m ) voorzien van een natuursteenvloer (graniet) met vloerverwarming. Veel lichtinval via de grote raampartijen, waar zich de salon en eetkamer bevinden biedt de gelegenheid voor een thuiswerkplek en geeft een prachtig uitzicht over de "Brunssumse Eendjesvijver". Woonkamer is voorzien van een airconditioninginstallatie.

Middels openslaande terrasdeuren is er toegang tot de lichte tuinkamer (ca.4,00m x 5,50m) voorzien van een grote schuifpui welke in verbinding staat met het terras.

De naastgelegen gesloten keukenruimte (5,45m x 2,96m) is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken uitgevoerd in hoogglans wit. Deze is voorzien van kwalitatief uitstekende apparatuur, te weten: 4 pits inductiekookplaat / wandschouw afzuigkap in RVS / koelkast / wasbak / vaatwasmachine / combimagnetron / wasmachineaansluiting en werkblad, waar eveneens geplaatst een eethoek. Van hieruit is er een doorgang naar de hal/entree en toegang tot de achtertuin.

Geheel omsloten achtertuin, met zijingang en diverse terrassen is gesitueerd op het zuiden, deze biedt de nodige privacy.

VERDIEPING
Overloop voorzien van airco met aan de rechter achterzijde gesitueerde ruime slaapkamer (3,40m x 2,96m)

Aan de linker achterzijde is de hoofdslaapkamer (3,80m x 4,54m) gelegen, welke is voorzien van een muurkast en toegang geeft tot het dakterras.

De derde slaapkamer (3,80m x 2,80m) vindt men aan de linker voorzijde op de verdieping en is uitgerust met een tweetal wandkasten en een vaste kastenwand.

Aan de rechtervoorzijde ligt de ruime badkamer (3,40m x 2,40m) voorzien van wastafel / ligbad en 2e toilet.

ZOLDER:
Zeer ruime bergzolder onder de kapconstructie, toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop.

PAND VERKEERT IN EEN VERZORGDE STAAT VAN ONDERHOUD. GEHELE WONING VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET RONDOM ROLLUIKEN. NEFIT CV-COMBIKETEL EIGENDOM/BOUWJAAR CA. 2014. RUIME GARAGE IN HET SOUTARRAIN. ONDERHOUDEN TUIN MET TERRAS EN TUINKAMER. 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN OPRIT. DEZE WONING DIENT OP ONDERDELEN AANGEPAST TE WORDEN AAN DE EISEN VAN HET HUIDIG WOONCOMFORT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN TOEGANG TOT DE RECENT AANGELEGDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37297
  • Prijs:
    Vraagprijs €349.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1957
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    146 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    64 m2
  • Volume:
    650 m3
  • Perceeloppervlakte:
    490 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 3205
  • Perceeloppervlakte:
    490 m²
  • Adres:
    Vijverlaan 8
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6443 BB
  • Wijk:
    Rumpenerbeemden / Centrum
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens