Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Hommerterweg 210, 6431 EZ Hoensbroek

€265.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

PRACHTIG KARAKTERISTIEK SFEERVOL VRIJSTAAND VOLLEDIG TE MODERNISEREN HERENHUIS MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN DAT DE JAREN DERTIG SFEER ADEMT EN IS VOORZIEN VAN 5 SLAAPKAMERS MET GARAGE/BERGING. GELEGEN OP RUIM PERCEEL, GOEDE STAND EN LOCATIE

INDELING:

KELDER: Kelderruimte voor provisie / voorraad en opslag bestaand uit twee delen, waar geplaatst de CV-ketel.

BEGANE GROND: Royale ontvangsthal / entree (5,89m x 2,77/1,70m), gang met garderobe en trappenhuis voorzien van bordestrap met vide en klassieke ornamenten. Meterkast waar geplaatst 4 groepsinstallatie / 3 faseaansluiting / 1x aardlekschakelaar en "slimme meter". Toilet voorzien van staand closet en fonteintje. Tevens is vanuit de gang de kelderruimte toegankelijk en de keuken bereikbaar. Dubbele openslaande deuren bieden doorgang naar de woonkamer.

Royale doorzonwoonkamer (8,89m x 3,98m) voorzien van visgraatparketvloer , waar geplaatst een traditionele schouwpartij. Aan de voorzijde gesitueerde erker benadrukt de jarendertig beleving en aan de achterzijde is het overdekte terras en de achtertuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren.

Gesloten keukenruimte (3,35m x 2,77m) nu voorzien van een eenvoudig keukenblok met aanrechtblad en wasbak, maar waar voldoende ruimte is om een mooie keukenopstelling te realiseren. Toegang tot de bijkeuken (2,46m x 2,77m) welke eveneens geheel gerenoveerd dient te worden waar aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Middels loopdeur is er toegang tot het overdekte terras en de naastgelegen garage/berging (8,77m x 2,10m).

Diepe achtertuin, met zijingang, voorzien van gazon en begroeiing met veel privacy.

VERDIEPING: Ruime karakteristieke overloop met vide voorzien van lambriseringen.

Rechtsvoor gelegen slaapkamer met erker (3,96m x 3,96m). Aan de linker voorzijde gesitueerde slaapkamer (2,96m x 2,79m) welke middels een loopdeur toegang biedt tot de grote slaapkamer aan de voorzijde. Hierdoor is een walk in closet / dressing eenvoudig te realiseren.

Rechtsachter gelegen slaapkamer (3,72m x 3,96m) met ruime trapkast en uitzicht op de achtertuin.

Aan de linker achterzijde gesitueerde badkamer (2,32m x 2,72m) welke is voorzien van een ligbad / douchecabine / tweede toilet en wastafel. Schuifpui met grote raampartijen zorgt voor veel licht.

ZOLDER: Zolderruimte toegankelijk via vaste trap, welke bestaat uit een drietal ruimtes. Prachtige authentieke kapconstructie voorzien van dakkapellen, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Linksvoor gelegen bergkamer (2,89m x 1,40m). Aan de rechtervoorzijde gesitueerde slaapkamer (2,89m x 3,10m).

Over de gehele achterzijde mogelijkheid tot het realiseren van de vijfde slaapkamer (3,95m x 5,15m).

Het hoofddak is voorzien van geglazuurde pannen en de boeiboorden zijn uitgevoerd in Trespa.

HET PAND DIENT VOLLEDIG AANGEPAST TE WORDEN OM HET TE LATEN VOLDOEN AAN ALLE EISEN DIE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD WORDEN. WONING IS AFGESLOTEN VAN NUTSAANSLUITINGEN. DEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN/ DEELS VOOZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. VEEL TRADITIONELE ELEMENTEN ZOALS VLOERAFWERKINGEN / TRAPPARTIJ MET BORDES, LEUNINGEN VOORZIEN VAN ORNAMENTEN EN EEN VIDE / LAMBRISERINGEN / VISGRAATPARKETVLOER EN SCHOUW IN WOONKAMER / PANEELDEUREN / ERKER AAN VOORZIJDE / KAPCONTRUCTIE / DAKOVERSTEK.

GELEGEN AAN EEN DOORGAANDE WEG OP GOEDE STAND EN LIGGING. HET HOENSBROEKSE STADSCENTRUM LIGT IN DE DIRECTE NABIJHEID. ALLE VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING EN GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALEWEGEN EN ONLANGS GEREALISEERDE BUITENRING.

DIT IS ECHT EEN PAND MET POTENTIE EN DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    37777
  • Prijs:
    Vraagprijs €265.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Herenhuis, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1935
  • Bijzonderheden:
    Kluswoning
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    181 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    35 m2
  • Volume:
    695 m3
  • Perceeloppervlakte:
    490 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    12
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Aan te leggen
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Heerlen HLN01 T 73
  • Perceeloppervlakte:
    490 m²
  • Adres:
    Hommerterweg 210
  • Plaatsnaam:
    Hoensbroek
  • Postcode:
    6431 EZ
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens