Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Grefkenstraat 30, 6443 EK Haansberg Brunssum

€199.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

RECENT GEHEEL GERENOVEERDE EN IN UITSTEKENDE STAAT VERKERENDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VEEL KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN; TWEE SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET OPENSLAANDE TUINDEUREN VOORZIEN VAN SFEERVOLLE HOUTKACHEL, AIRCONDITIONING EN GROOT KNIKARM ZONNESCHERM. VOOR-/ACHTER- EN ZIJTUIN MET GARAGE/BERGING, OPRIT WELKE PLEK BIEDT AAN DRIE AUTO'S

INDELING:

KELDER:
Kelderruimte voor provisie/voorraad toegankelijk vanuit de toiletruimte.

BEGANE GROND:
Hal/entree/trappenhuis, meterkast met 8 groepsinstallatie en kookgroep/ 2 aardlekschakelaars / "slimme meter". Modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje, doorgang naar provisiekelder.

De ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval via het grote raam aan de voorzijde ademt een rustige sfeer en is afgewerkt in een combinatie van authentieke en industriële elementen. Hier is geplaatst de schouwpartij met vrijstaande houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en treft men openslaande tuindeuren naar het achterterras. Gehele begane grond is voorzien van dorpelloos gelegde siergrindvloer.

Rechtsachter gelegen gesloten keukenruimte waar geplaatst een eigentijdse inbouwkeuken met alle gemakken, te weten: 4 pits inductiekookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / combioven / koelkast / wasbak en vaatwasser. Loopdeur naar naar achtertuin.

Geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin met biedt veel privacy en is voorzien van een groot handbediend knikarm zonnescherm, toegankelijk via zijingang.

Naastgelegen garage/berging is uitgerust met een tweede keukenopstelling voorzien van een werkblad met wasbak waarop aangesloten een close-in boiler / koelkast en diepvries. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Hobbyruimte met plaats voor opslag en aan de voorzijde een handmatige kantelpoort.

VERDIEPING:
Royale lichte overloop met grote raampartij voorzien van een hoogwaardige split unit airconditioningsinstallatie, biedt veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie, waar eveneens geplaatst de CV kast voorzien van een gehuurde combiketel (Intergas HRE/Volta/ ca. €30 pm).

Aan de achterzijde bevindt zich de grote hoofslaapkamer voorzien van een dakkapel.

De keurig afgewerkte badkamer grenst aan de overloop en is uitgerust met vloerverwarming, een grote langwerpige wastafel met inbouwkraan, mechanische afzuiging, stralingskachel en inloop regendouche zijn een ware wellness.

De tweede slaapkamer, welke in gebruik is als kleedkamer, is gelegen aan de voorzijde en heeft veel daglichttoetreding via de dakkapel.

Een houten planken vloer op de eerste verdieping versterkt de huiselijke en warme beleving van deze woning.

ZOLDER:
Hoge bergzolder met veel opslagruimte, toegankelijk via een vlizotrap op de overloop.

HET PAND IS PERFECT AFGEWERKT EN VOLDOET HIERDOOR AAN ALLE EISEN DIE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD WORDEN. GROTENDEELS VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN EN DEELS KUNSTSTOF MET DUBBELE BEGLAZING, SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET HOUTKACHEL, AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE OP DE OVERLOOP, VLOERVERWARMING OP DE BADKAMER EN KNIKARM ZONNESCHERM, GARAGE/BERGING EN PARKEERGELEGENHEID VOOR 3 AUTO'S OP EIGEN TERREIN.

GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE, GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. OP LOOPAFSTAND VAN EEN SPEELTUIN EN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING ABSOLUUT WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38084
  • Prijs:
    Vraagprijs €199.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1918
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    78 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    14 m2
  • Externe bergruimte:
    14 m2
  • Volume:
    412 m3
  • Perceeloppervlakte:
    198 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 32 m2 (350cm x 900cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    32 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van water, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 4282
  • Perceeloppervlakte:
    198 m²
  • Adres:
    Grefkenstraat 30
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6443 EK
  • Wijk:
    Haansberg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens