Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Laurastraat 60, 6471 JM Eygelshoven-Kom Eygelshoven

€159.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN GEHEEL OP TE KNAPPEN MONUMENTALE RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING VOORZIEN VAN VEEL KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN MET TWEE SLAAPKAMERS, GROTE BADKAMER, BREDE EN DIEPE TUIN MET 2 BERGINGEN, PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN IN DIRECTE NABIJHEID.

INDELING:

KELDER: Kelderruimtes voor provisie / voorraad en opslag bestaand uit drie delen respectievelijk 4,57m x 3,87m / 4,39m x 3,36m / 3,31m x 4,33m, waar geplaatst de CV-Combiketel (Remeha Quinta/Huur).

BEGANE GROND: Entree/ontvangsthal, meterkast waar geplaatst 18 groepsinstallatie / 5x aardlekschakelaar. Klassiek trappenhuis met bordestrap. Toegang naar toilet met staand closet (1,25m x 0,95m). Loopdeur naar achtertuin en kelders

Royale sfeervolle woonkamer voorzien van houtenplankenvloer (7,10m x 4,45m), waar geplaatst een houtkachel.

Keukenruimte aan de gehele achterzijde (4,62m x 3,96m) nu voorzien van keukenblok in hoekopstelling met apparatuur te weten: 4 pits keramische kookplaat / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en vaatwasmachine . Middels loopdeur is er toegang tot de achtertuin waarin gelegen bergingen.

Diepe achtertuin met 2 tuinbergingen (2,70m x 2,13m en 2,63m x 3,50m met vliering), toegankelijk via zijingang. Tuin is verwaarloosd en verwilderd. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

VERDIEPING:
Trappenhuis met overloop waaraan gelegen een muurkast (1,30m x 0,95m)

Aan achterzijde gelegen grote slaapkamer voorzien van laminaatvloer (4,65m x 3,99m).

Centraal gelegen badkamer (4,47m x 3,43) voorzien van ligbad / douchecabine / badkamermeubel met dubbele wastafel / bidet en tweede toilet.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde (4,50m x 3,49m) eveneens voorzien van een laminaatvloer.

ZOLDER:
Zolderruimte toegankelijk via vaste trap. Deze bestaat uit een tweetal ruimtes voorzien van 3 dakramen: overloop en een bergruimte waar de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een derde slaapkamer.

HET PAND DIENT VOLLEDIG AANGEPAST TE WORDEN OM HET TE LATEN VOLDOEN AAN ALLE EISEN DIE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD WORDEN. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN EN ENKELE BEGLAZING. TUINBERGING EN 2 PARKEERPLEKKEN OP EIGEN TERREIN.

GELEGEN AAN EEN DOORGAANDE WEG IN NABIJHEID VAN HET STADSCENTRUM VAN EYGELSHOVEN EN ALLE VOORZIENINGEN. OP LOOPAFSTAND. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN ONLANGS GEREALISEERDE BUITENRING.

OPKNAPPER MET POTENTIE!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38102
  • Prijs:
    Vraagprijs €159.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1906
  • Bijzonderheden:
    Monumentaal pand, Kluswoning
  • Voorzieningen:
    Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    135 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    64 m2
  • Externe bergruimte:
    21 m2
  • Volume:
    751 m3
  • Perceeloppervlakte:
    580 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    2
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 385 m2 (2850cm x 1350cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verwaarloosd
  • Totale oppervlakte:
    385 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade KRD00 N 563
  • Perceeloppervlakte:
    580 m²
  • Adres:
    Laurastraat 60
  • Plaatsnaam:
    Eygelshoven
  • Postcode:
    6471 JM
  • Wijk:
    Eygelshoven-Kom
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens