Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Ploegbaas 15, 6446 BV Emma Brunssum

€320.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

ROYALE TWEEKAPPER MET DE UITSTRALING VAN EEN JARENDERTIG WONING, MAAR VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN DIE AAN HET HUIDIG WOONCOMFORT VOLDOEN MET 3 SLAAPKAMERS (4e MOGELIJK), WASRUIMTE, GARAGE, VOOR-/ZIJ-/ACHTERTUIN EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree/hal en trappenhuis, meterkast met 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaars / slimme meter en dag-/nachtstroom en glasvezelaansluiting.

Gaderobenis, gastentoilet deels betegeld met staand closet en fonteintje.

Ruime sfeervolle L- woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen in de erker, voorzien van plavuizen-vloer met aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde gesitueerde eetkamer. De living biedt toegang tot de halfopen keuken en middels openstaande tuindeuren tot het achterterras.

Keukenruimte waar in hoekopstelling geplaatst een moderne inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: Keramische kookplaat met 4 zones / RVS wandschouwafzuigkap / combimagnetron/ wasbak / vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Achtergelegen separate wasruimte waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger met inpandige doorgang naar garage en een loopdeur naar achtertuin.

Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden, deze biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Hierin vindt men een terras en voldoende speelruimte voor de kinderen.

Naastgelegen garage met handmatig bediende kantelpoort met veel bergruimte en waar geplaatst de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks / eigendom), voorgelegen oprit met plek voor meerdere auto's.

VERDIEPING: Overloop, links- en rechtsachter vindt men 2 ruime slaapkamers.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad / douche / vaste wastafel met badkamermeubel en 2e toilet.

Royale hoofdslaapkamer gesitueerd over de gehele voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een dorpelloos gelegde laminaatvloer.

Aan de voorzijde op de verdieping zijn rolluiken geplaatst.

ZOLDER: Bereikbaar via vaste trap. Via een overloop met dakkapel is er toegang tot de zolderruimte, waar de mogelijkheid bestaat om een 4e slaapkamer te realiseren. Veel bergruimte in de schuinte van de kapconstructie.

Hier zijn geplaatst de CV-Combiketel (eigendom / bouwjaar 2007), de warmteterugwinningsinstallatie (WTW) en de ventilatie box van de mechanische afzuiging.

DEZE KARAKTERITIEKE WONING IS ZEER GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN BIJZONDER VERZORGDE INDRUK. UITSTEKEND GEISOLEERD, GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING HR++. DEELS ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / 2007), WARMTETERUGWINNINGSINSTALLATIE, MECHANISCHE VENTILATIE. 12 ZONNEPANELEN (EIGENDOM). SEPARATE WASRUIMTE. GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY EN UITSTEKENDE BEZONNING. NAASTGELEGEN GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE EN GELIEFDE WOONOMGEVING OP EMMAPLAN II. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38632
  • Prijs:
    Vraagprijs €320.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2007
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    135 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    21 m2
  • Volume:
    487 m3
  • Perceeloppervlakte:
    248 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 90 m2 (1000cm x 900cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    90 m2
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 F 319
  • Perceeloppervlakte:
    248 m²
  • Adres:
    Ploegbaas 15
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6446 BV
  • Wijk:
    Emma
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens