Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Boerhaavestraat 25, 6442 AW Oeloven Brunssum

€249.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

CHARMANTE TWEEKAPPER OP RUIM PERCEEL MET WOONKAMER/TUINKAMER, 3 SLAAPKAMERS NAASTGELEGEN ROYALE GARAGE, VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN GESITUEERD OP HET ZUIDEN. OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN GELEGEN IN ZEER KINDVRIENDELIJKE EN GELIEFDE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET WANDELGEBIED HET SCHUTTERSPARK EN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM

INDELING:

KELDER:
Voorraad-/provisiekelder voor opslag (2,77m x 1,98m).

BEGANE GROND:
Hal / Entree (3,50m x 1,51/1,97m) , trappenhuis en garderobehoek. Meterkast voorzien van 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / "slimme meter" met dag- en nachtstroomaansluiting, toegang tot kelderruimte. Gastentoilet geheel betegeld met staand closet en fonteintje.

Ruime doorzon woonkamer (4,74m x 2,58/5,45m) voorzien van parketvloer met living aan de voorzijde, waar eveneens geplaatst een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd, middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de lichte tuinkamer (4,25m x 2,62m) met schuifpui en harmonica-hordeur.

Naastgelegen gesloten keukenruimte ( 6,64m x 2,75m) voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / vaatwasmachine en koelkast met vriesvak. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuinkamer.

Achtertuin gelegen op het zuiden met zijingang, beklinkerd terras, goed onderhouden borders voorzien van groen en veel privacy. Een houtopslag en de garage bieden veel bergruimte. De garage (4,74m x 2,58/5,45m) is voorzien van witgoedaansluitingen en een aanrechtblad met warmwatervoorziening middels een boiler. Op de oprit is plaats voor meerdere voertuigen.

VERDIEPING:
Overloop, rechtsvoor gelegen slaapkamer (3,23m x 3,55m).

Linksvoor gesitueerde badkamer (2,91m x 1,34m) voorzien van een wastafel / inloopdouche en 2e toilet.

Aan de achterzijde treft men een tweetal slaapkamers (3,96m x 2,59m) aan, waarvan de rechter de hoofdslaapkamer (4,20m x 3,35m) is welke is uitgerust met een wastafel in een badmeubel.

ZOLDER:
Bereikbaar middels een vlizo trap. Zolderruimte met ruime opbergmogelijkheden waar geplaatst de gehuurde CV Combi-ketel (Nefit/Hesi 2019/ ca. € 37 pm).

DEZE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN VERZORGDE INDRUK. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. OP DE SLAAPKAMERS ZIJN ROLLIUIKEN GEPLAATST. NEFIT CV COMBIKETEL (HUUR / 2019/ HESI CA. €37 P.M.). BREDE ZIJ-/ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET TUINKAMER EN HOUTOPSLAG, RUIME GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN, OPRIT VOOR MEEDERE VOERTUIGEN .

HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE IN DE WOONWIJK OELOVEN. OP LOOPAFSTAND VAN EEN WANDELGEBIED, RESTAURANT, CAFETARIA, VOETBALVERENIGING, HUISARTSENPRAKTIJK, FYSIOTHERAPEUT EN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM. IN DE NABIJHEID VAN EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING.

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    39702
  • Prijs:
    Vraagprijs €249.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1953
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    107 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Volume:
    402 m3
  • Perceeloppervlakte:
    368 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 113 m2 (750cm x 1500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    1125 m2
  • Positie:
    south
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 E 30
  • Perceeloppervlakte:
    368 m²
  • Adres:
    Boerhaavestraat 25
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6442 AW
  • Wijk:
    Oeloven
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens