Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Maastrichterstraat 71, 6444 GC De Hemelder Brunssum

€295.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIME INSTAPKLARE, UITSTEKEND VERZORGDE EN ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER. WINTERTUIN, TUINBERGING, RUIME GESCHAKELDE GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "DE HEMELDER" IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM. GOEDE ONTSLUITING VIA DE BUITENRING RICHTING MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal/garderobe voorzien van een natuursteenvloer, dorpelloos gelegd op de gehele begane grond. Meterkast: 9 groepsinstallatie / kookgroep / 5x aardlekschakelaar / "slimme meter" en glasvezel aansluiting. Trappenhuis naar de eerste verdieping. Toiletruimte met modern zwevend wandcloset en fonteintje.

Royale L-vormige, strak afgewerkte en ingerichte, woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde, waar gesitueerd de lounge en tv-hoek. Aan de achterzijde, de eethoek met loopdeur naar de wintertuin welke middels glazen schuifwanden geheel gesloten en geopend kan worden voor direct tuincontact.

Halfopen keuken in hoekopstelling met kookeiland voorzien van granieten werkblad, uitgerust met apparatuur te weten: Vier zones inductie kookplaat / afzuigkap / combi-stoomoven / wasbak / vaatwasmachine / koelkast en espressomachine. Doorgang naar bijkeuken waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger, alsmede de Remeha Avanta CV-Combiketel (Eigendom / bouwjaar 2013) en inpandige doorgang naar de garage.

Naastgelegen, geschakelde, ruime en geheel betegelde garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een vliering met extra opslagruimte. Voorgelegen oprit welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke, achtertuin met diverse terrassen, vijverpartij en optimale privacy. Achtergelegen vrijstaand houten tuinhuis met overkapping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met linksvoor gelegen hoofdslaapkamer voorzien van airconditioningsinstallatie.

Aan de rechtervoorzijde gesitueerde badkamer voorzien van ligbad / douchecabine / badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.

De slaapkamer aan de linker achterzijde is in gebruik als hobby-/studeerkamer.

De derde slaapkamer bevindt zich rechtsachter.

De overloop en slaapvertrekken op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer in beukendesign.

ZOLDER:
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzien van een geïsoleerde scharnierkap met veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie, tevens is hier geplaatst de box van de centrale mechanische afzuiging. Middel eenvoudige ingreep is het mogelijk in deze ruimte een vierde slaapkamer te realiseren.

ALGEMEEN:
* STRAK AFGEWERKTE EN INGERICHTE WOONKAMER MET NATUURSTENENVLOER
* HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING MET ALLE APPARATUUR EN GRANIETEN BLAD
* WINTERTUIN MET GLAZEN SCHUIFDEUREN
* BIJKEUKEN MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2013)
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUINMET VEEL PRIVACY, WATERPARTIJ EN TUINHUIS METOVERKAPPING
* HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, VOORZIEN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING
* PRIMA GEÏSOLEERD, VOORZIEN VAN AIRCO INSTALLATIE, MECHANISCHE AFZUIGING EN ALARMSYSTEEM
* ONDERHOUDSVRIJE VRIENDELIJKE MET VEEL PRIVACY, OVERKAPPING EN WATERPARTIJ
* RUIME GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EN MODERNE WONING. INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!
GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. GEHEEL GEISOLEERD. AIRCO, MECHANISCHE VENTILATIE, ALARMSYSTEEM EN CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / 2013), RUIME GARAGE MET VLIERING. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET WINTERTUIN, WATERPARTIJ, TUINHUIS MET OVERKAPPING EN VEEL PRIVACY.

GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE NABIJ HET BRUNSSUMSE CENTRUM IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    40863
  • Prijs:
    Vraagprijs €295.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1994
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Alarminstallatie, Airconditioning
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    30 m2
  • Externe bergruimte:
    19 m2
  • Volume:
    425 m3
  • Perceeloppervlakte:
    300 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 122 m2 (1350cm x 900cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Totale oppervlakte:
    122 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Met elektrische deur, Voorzien van verwarming, Voorzien van water, Voorzien van elektra, Met vliering
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 3272
  • Perceeloppervlakte:
    300 m²
  • Adres:
    Maastrichterstraat 71
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6444 GC
  • Wijk:
    De Hemelder
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens