Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Engerstraat 39, 6446 XH Treebeek Brunssum

€155.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

TUSSENGELEGEN EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, AANBOUW/SERRE/THUISWERKPLEK, ACHTERTUIN MET GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET WIJKWINKELCENTRUM VAN TREEBEEK MET ALLE BIJBEHORENDE FACILITEITEN

INDELING:

KELDER:
Een voorraad-/provisiekelder onder de hal/entree.

BEGANE GROND:
Hal / Entree, trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 8 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / 3 fase aansluiting / "slimme meter" met dag- en nachtstroomaansluiting.

Ruime lichte woonkamer voorzien van een dorpelloos gelegde laminaatvloer in berkendesign. Loopdeur naar naastgelegen tussenhal met toegang tot kelder, separaat gastentoilet met fonteintje en badkamer welke is voorzien van een ligbad / badmeubel met wastafel / mechanische afzuiging / design radiator en elektrische vloerverwarming.

In aanbouw gelegen open keukenruimte met plavuizenvloer waar geplaatst een inbouwkeuken voorzien van apparatuur te weten: 6 pits gascomfort / elektrische oven / separate koel-/vriescombinatie / keramische wasbak en vaatwasser met landelijke uitstraling en lichtinval via dakkoepel.

Achtergelegen gesloten serre waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -/droger, geïsoleerde berging welke dienst kan doen als thuiswerkplek.

Diepe achtertuin met terrassen en achteringang, vrijstaande houten garage met vliering en handmatige kantelpoort bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
Overloop, waar geplaatst wastafel en de Nefit CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2018)

Rechtsachter gelegen grote slaapkamer. Aan de rechtervoorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer.

Linksvoor bevindt zich de derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
* Pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Grotendeels rolluiken
* Elektrische vloerverwarming op badkamer
* Nefit CV Combi-ketel (eigendom/2018)
* Serre met witgoedaansluitingen
* Geïsoleerde berging te gebruiken als thuiswerkplek
* Achtertuin met terrassen
* Houten garage met vliering, elektra- en wateraansluiting voorzien van handmatige kantelpoort
* Aan rustig woonpleintje gelegen met voldoende parkeergelegenheid

DEZE WONING HEEFT EEN VERZORGDAFWERKINGSNIVEAU. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN GROTENDEELS ROLLUIKEN. NEFIT CV COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2018) / ELEKTRISCHE VLOERVERWARMING OP BADKAMER. ACHTERTUIN MET EEN TWEETAL TERRASSEN, TOEGANKELIJK VIA ACHTERINGANG, HOUTENGARAGE MET VLIERING EN HANDMATIGE KANTELPOORT BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE IN DE WOONWIJK TREEBEEK. OP LOOPAFSTAND VAN ALLE CENTRUMVOORZIEINGEN. IN DIRECTE NABIJHEID VAN EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING.

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    40898
  • Prijs:
    Vraagprijs €155.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1917
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    94 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    18 m2
  • Volume:
    270 m3
  • Perceeloppervlakte:
    227 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 150 m2 (3000cm x 500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    150 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van water, Voorzien van elektra
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand hout
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein, Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 G 1505
  • Perceeloppervlakte:
    227 m²
  • Adres:
    Engerstraat 39
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6446 XH
  • Wijk:
    Treebeek
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens