Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Constantijn Huygensstraat 25, 6445 BB Langeberg Brunssum

€198.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIM, UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN GOED GEISOLEERD TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, PRAKTIJKRUIMTE IN HET SOUTERRAIN, ROYAAL OVERDEKT TERRAS, GARAGE MET SMEERPUT EN BERGZOLDER BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

PRIMA GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!

INDELING:

SOUTERRAIN:
Geheel betegelde provisie-/voorraadkelder. Wasruimte met aanrechtblad voorzien van wasbak en warmwatervoorziening middels een close-in boiler, waar eveneens geplaatst witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Hobbykelder met mechanische afzuiging. Achtergelegen salon/praktijkruimte met gashaard, uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. Openslaande tuindeuren naar onderhoudsvriendelijke achtertuin.

BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis en toegang naar het souterrain. Toiletruimte voorzien van siergrindvloer met zwevend wandcloset. Meterkast uitgerust met 8 groepsinstallatie / separate groep voor zonnepanelen (12 stuks op hoofddak / eigendom) / 2x aardlekschakelaar / alarmcentrale en glasvezelaansluiting.

Doorzon woonkamer voorzien van plavuizenvloer in berkendesign met veel lichtinval. Aan achterzijde gelegen moderne halfopen keuken voorzien van apparatuur, te weten: Keramische kookplaat met 4 zones / RVS blokschouw afzuigkap / combimagnetron / koelkast met vriesvak / vaatwasmachine en wasbak. Loopdeur naar royaal overdekt terras welk toegang biedt tot de achtertuin.

Achtergelegen ruime garage met smeerput, bergzolder bereikbaar via een vlizotrap en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort, aangesloten op het in de woning aanwezige alarmsysteem.

In achtertuin gelegen terras met veel privacy en overkapping naast garage voor het stallen van rijwielen of een scooter Toegang naar gemeenschappelijk achterpad. Het souterrain is vanuit de achtertuin eveneens bereikbaar.

VERDIEPING:
Overloop voorzien van muurkast, waar geplaatst de CV-Combiketel (Nefit HR Trendline/eigendom. bouwjaar 2015).

Aan de rechter achterzijde gesitueerde slaapkamer met muurkast en openslaande deuren naar achterbalkon. Linksachter gelegen moderne badkamer voorzien van ligbad / wastafel in badmeubel en mechanische afzuiging.

Aan de rechter voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kasten wand. Rechts voor gelegen kinderslaapkamer.

De verdieping is voorzien van een dorpelloos gelegde siergrindvloer en airconditioningsinstallatie.

ZOLDER:
Ruime geïsoleerde zolder bereikbaar middels een vaste trap. De overloop biedt toegang tot bergruimte in de schuinte van de dakconstructie, waar geplaatst de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens treft men er de vierde slaapkamer met dubbel Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
* Pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Dak- en spouwmuurisolatie
* Rondom rolluiken
* Praktijkruimte met gashaard in het souterrain
* Zonnepanelen (12 stuks / eigendom)
* Airconditioning op de verdieping
* Royaal overdekt terras
* Ruime garage met smeerput, bergzolder en elektrische sectionaal poort
* Aan rustige weg gelegen met voldoende parkeergelegenheid
* Instapklaar en modern afgewerkt

DEZE WONING IS PRIMA ONDERHOUDEN. HET PAND IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ROLLUIKEN. PRAKTIJKRUIMTE IN HET SOUTERRAIN. VERWARMINGSINSTALLATIE MET CV COMBIKETEL NEFIT HR TRENDLINE (EIGENDOM / BOUWJAAR 2015). ALARMINSTALLATIE EN AIRCO OP DE VERDIEPING. HET HOOFDDAK IS GEÏSOLEERD, SPOUWMUURISOLATIE EN 12 ZONNEPANELEN DRAGEN BIJ AAN EEN ENERGIEZUINIG WOONCOMFORT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE LANGEBERG". DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. SUPERMARKT / BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING/ SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANT / TENNISBANEN EN VOETBALCLUB. WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMERHEIDE" IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN RUIME PARKEERFACILITEITEN IN DIRECTE NABIJHEID.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    40994
  • Prijs:
    Vraagprijs €198.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1948
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel, Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    112 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    33 m2
  • Externe bergruimte:
    30 m2
  • Volume:
    616 m3
  • Perceeloppervlakte:
    182 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 131 m2 (1750cm x 750cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    131 m2
  • Positie:
    northeast
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 26m2 (618cm x 414cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 4508
  • Perceeloppervlakte:
    182 m²
  • Adres:
    Constantijn Huygensstraat 25
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6445 BB
  • Wijk:
    Langeberg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens