Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

de Lingestraat 1, 6467 BK Kerkrade

€269.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIME INSTAPKLARE, UITSTEKEND VERZORGDE EN ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS, WINTERTUIN, SFEERVOLLE OVERKAPPING, VRIJSTAANDE GARAGE MET ELEKTRISCHE KANTEL POORT EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GOEDE ONTSLUITING VIA DE BUITENRING RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN

INDELING:

SOUTERRAIN:
Toegankelijk via hal/entree bestaande uit een betegeld portaal. Multifunctionele ruimte voorzien van vaste kastenwand en laminaatvloer, welke uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Achtergelegen technische ruimte met standplaats van de Nefit CV-Combiketel met comfortboiler (eigendom/bouwjaar 2007). Doorgang naar wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een loopdeur is middels een opgang de achtertuin te bereiken.

BEGANE GROND:
Entree/hal/garderobe voorzien van siergrind, dorpelloos gelegd op de gehele begane grond. Meterkast: 9 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / "slimme meter" en alarmcentrale. Trappenhuis naar de eerste verdieping. Toiletruimte met modern zwevend wandcloset en fonteintje. Doorgang middels dubbele openslaande deuren naar woonkamer en loopdeur naar de keuken.

Royale strak afgewerkte en ingerichte, doorzonwoonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde, waar gesitueerd de lounge tv-hoek. Aan de achterzijde, de eethoek met schuifpui naar de L-vormige wintertuin/serre welke middels glazen schuifwanden geheel gesloten en geopend kan worden voor direct tuincontact.

Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van houtfineer werkblad, uitgerust met apparatuur te weten: vierpits gasfornuis / wandschouw afzuigkap / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koelkast.

Naastgelegen vrijstaande ruime stenen garage voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en een spoelbak. Voorgelegen oprit welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke, achtertuin met zijingang voorzien van dubbele openslaande toegangspoort. Terras met optimale privacy en vlonderterras met luik naar souterrain. Achtergelegen vrijstaande sfeervolle houten overkapping.

VERDIEPING:
Overloop met split-unit airconditioningsinstallatie en rechtsvoor gelegen hoofdslaapkamer.

Aan de linker voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer in gebruik als hobby-/studeerkamer.

De badkamer is linksachter gesitueerd en voorzien van een douchecabine met massagejets / badkamermeubel met wastafel en tweede toilet.

De derde slaapkamer ligt rechtsachter.

De overloop en slaapvertrekken op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en het plafond naar de tweede verdieping/zolder is geïsoleerd.

ZOLDER:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Hier treft men een vliering als bergzolder.

ALGEMEEN:
* STRAK AFGEWERKTE EN INGERICHTE WOONKAMER MET SIERGRINDVLOER
* HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING MET APPARATUUR
* WINTERTUIN MET GLAZEN SCHUIFDEUREN
* RUIM SOUTERRAIN MET HOBBYRUIMTE / THUISWERKPLEK
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY EN OVERKAPPING
* DEELS HOUTEN / DEELS KUNSTSOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE, CV-COMBIKETEL EN ALARMSYSTEEM
* GROTE GARAGE MET ELEKTRISCHE KANTELPOORT EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, RUIME EN MODERN GERENOVEERDE WONING. INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!
DEELS VOORZIEN VAN HOUTEN EN DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. AIRCO, ALARMSYSTEEM EN CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / 2007), RUIME VRIJSTAANDE GARAGE. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET WINTERTUIN, OVERKAPPING EN VEEL PRIVACY.

GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE EN IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING NAAR AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41280
  • Prijs:
    Vraagprijs €269.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Hoekwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1964
  • Voorzieningen:
    Alarminstallatie, TV kabel, Rolluiken, Airconditioning
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    102 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    48 m2
  • Volume:
    530 m3
  • Perceeloppervlakte:
    241 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    10
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 60 m2 (1000cm x 600cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    60 m2
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade H 811
  • Perceeloppervlakte:
    241 m²
  • Adres:
    de Lingestraat 1
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6467 BK
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens