Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Landsheerstraat 29, 6441 EP Op den Haan Brunssum

€239.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

RECENT NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AANBOUW, BIJKEUKEN, OVERKAPPING, DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET CENTRUMVOORZIENINGEN EN EEN BASISSCHOOL IN DE DIRECTE NABIJHEID, GOEDE AANSLUITING OP UITVALSWEGEN.

BIJZONDER GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!

INDELING:

KELDER:
Voorraad-/provisie kelder voor opslag.

BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van een tegelvloer. Trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 12 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / glasvezelaansluiting / slimme meter. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Garderobe en toegang tot kelderruimte. Doorgang naar keuken.

Gesloten keukenruimte voorzien van recent geplaatste inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / elektrische oven / afzuigkap / vaatwasmachine / wasbak / separate losse koelkast (ter overname). Groot zijraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding op het werkblad.

Lichte, royale doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer, met aan de voorzijde gesitueerde zitkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde gelegen eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de achterbouw.

Royale aanbouw met zijingang vanuit de oprit. Een tweetal dakkoepels zorgen voor veel lichtinval en middels openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact. Deze ruimte biedt extra wooncomfort in het verlangde van de woonkamer, maar is bij uitstek geschikt voor wonen en werken aan huis of als speelkamer voor de kinderen.

Achtergelegen bijkeuken biedt extra werkblad- en opslagruimte, tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Ook is hier de gehuurde Nefit CV-Combiketel geplaatst (Hesi / 2021 / ca. €38 pm). Inpandige doorgang naar de garage.

Geheel omsloten en betegelde achtertuin op net zuidoosten met overkapping en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Toegang tot de garage, welke is voorzien van water-/elektra aansluiting en elektrisch bedienbare kantelpoort. Naast het woonhuis gelegen oprit biedt plek aan meerdere voertuigen.

VERDIEPING:
Overloop, voorzie van muurkast, welke toegang biedt tot de slaapvertrekken en badkamer.

Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer met muurkast en toegang tot voorbalkon. De hoofdslaapkamer bevindt zich linksachter.

De geheel betegelde badkamer treft men aan de rechter voorzijde en is voorzien van een ligbad / douche / tweede toilet / handdoekradiator en wastafel in een badkamermeubel.

Rechtsachter ligt de derde slaapkamer.

ZOLDER:
De zolderruimte is toegankelijk middels een vlizotrap en biedt veel opbergruimte

BIJZONDERHEDEN:
- Recent nagenoeg geheel gerenoveerd
- Ruime aanbouw met mogelijkheden tot wonen en werken aan huis
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en inpandige doorgang naar de garage
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Drie ruime slaapkamers
- Geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en elektrisch zonnescherm
- Garage voorzien van water-, elektra aansluiting en elektrisch bedienbare kantelpoort
- Royale oprit met plaats voor meerdere voertuigen
- Een wijkwinkelcentrum en basisschool in de directe nabijheid

DEZE WONING MAAKT EEN UITSTEKEND VERZORGDE INDRUK EN IS INSTAPKLAAR. GROTENDEELS VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. NEFIT CV-COMBIKETEL (HUUR / CA. € 38PM). GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN OVERKAPPING EN ELEKTRISCH BEDIENBAAR ZONNESCHERM MET VEEL PRIVACY. ZIJINGANG NAAR DE GARAGE. OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN.

GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN CENTRALE LOCATIE. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING MET DIRECTE VERBINDINGEN NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41306
  • Prijs:
    Vraagprijs €239.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1968
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Glasvezel kabel, Buitenzonwering
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    108 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    19 m2
  • Externe bergruimte:
    41 m2
  • Volume:
    525 m3
  • Perceeloppervlakte:
    275 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 75 m2 (750cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    750 m2
  • Positie:
    southeast
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van water, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein, Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 704
  • Perceeloppervlakte:
    275 m²
  • Adres:
    Landsheerstraat 29
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6441 EP
  • Wijk:
    Op den Haan
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens