Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Torenstraat 89, 6445 BW Langeberg Brunssum

€195.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder


ZEER RUIM, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, MODERN AFGEWERKT EN GOED VERZORGD TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET ROYALE AANBOUW, 4 SLAAPKAMERS, GERENOVEERDE BADKAMER OP DE VERDIEPING. GROTE GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GELIEFDE WOONOMGEVING MET GOEDE AANSLUITINGEN OP VERBINDINGSWEGEN NAAR MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN

INDELING:

KELDER:
Voorraad-/provisiekelder voor opslag met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

BEGANE GROND:
Hal/entree, meterkast voorzien van 12 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar / 3 fase aansluiting / "slimme meter" met dag- en nachtstroomaansluiting. Trappenhuis naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.

Ruime strakke living voorzien van parketvloer met donker eiken design. Vanuit de woonkamer is middels een trap toegang tot de kelderruimte.

Moderne open keuken uitgevoerd in hoogglans wit met RVS grepen voorzien apparatuur, te weten: Inductie kookplaat met 4 zones / afzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / combi-oven en koelkast. Doorgang naar achterbouw en tussenhalletje naar toiletruimte met zwevend wandcloset met fonteintje. Naastgelegen bijkeuken biedt veel bergruimte en mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast en diepvries.

Achtergelegen aanbouw/serre voorzien van extra TV-aansluiting, dubbele lichtkoepel en met schuifpui voor optimaal tuincontact.

Geheel omsloten achtertuin met 2 terrassen en veel privacy. Vrijstaande grote garage voorzien van vliering, wateraansluiting en elektrisch bedienbare sectionaal poort en aangrenzende oprit, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
Overloop. Aan de voorzijde slaapkamer met grote dakkapel in gebruik als kleedkamer en aangrenzende kinderslaapkamer.

Aan de linker achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een airconditioninginstallatie.

Rechtsachter gesitueerde ruime badkamer voorzien van tweepersoonsligbad / douche / 2e toilet / badkamermeubel voorzien van wasbak met dubbele kranen en handdoekradiator.

De verdieping is voorzien van een parketvloer en aan de buitenzijde zijn rondom rolluiken geplaatst.

ZOLDER:
Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich onder de geïsoleerde dakconstructie met dakkapel de vierde slaapkamer voorzien van airco en elektrische bedienbaar rolluik. Veel bergruimte in de schuinte van de dakconstructie. CV Ruimte met gehuurde Nefit CV-Combiketel (Hesi/ca. €38 pm).

BIJZONDERHEDEN:
* Strak en verzorgd afgewerkt
* Moderne keuken
* Ruime aanbouw / serre
* 4 Slaapkamers
* Royale badkamer
* Patiotuin met 2 terrassen en veel privacy
* Grote garage met elektrische sectionaalpoort
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Rolluiken rondom
* Airconditioningsinstallatie
* Aan rustige weg gelegen met voldoende parkeergelegenheid
* INSTAPKLAAR

DEZE WONING IS PRIMA ONDERHOUDEN. HET PAND IS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ROLLUIKEN. VERWARMINGSINSTALLATIE MET NEFIT CV COMBIKETEL (BOUWJAAR CA. 2019 / HUUR CA. € 38 PM). DUBBELE DAKKAPEL EN DAKISOLATIE. ROYALE AANBOUW, PATIOTUIN MET 2 TERRASSEN. GROTE VRIJSTAANDE GARAGE MET ELEKTRISCHE SCTIONAALPOORT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "DE LANGEBERG". DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING O.A. SUPERMARKT / BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING/ SPEELTUIN / CAFETARIA / RESTAURANT / TENNISBANEN EN VOETBALCLUB. WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMERHEIDE" IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN RUIME PARKEERFACILITEITEN IN DIRECTE NABIJHEID.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41724
  • Prijs:
    Vraagprijs €195.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1927
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking, Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    125 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    30 m2
  • Volume:
    485 m3
  • Perceeloppervlakte:
    180 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 48 m2 (800cm x 600cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    48 m2
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 5694
  • Perceeloppervlakte:
    180 m²
  • Adres:
    Torenstraat 89
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6445 BW
  • Wijk:
    Langeberg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens