Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Eglantier 87, 6444 DP De Hemelder Brunssum

€265.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

IN KINDVRIENDELIJKE, GELIEFDE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG VERZORGDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET 4 SLAAPKAMERS, AANBOUW, WASRUIMTE, GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN, NAASTGELEGEN GARAGE MET ELEKTRISCHE SECTIONAAL POORT EN RUIME OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN. DIVERSE SPEELVELDEN VOOR KINDEREN IN DE DIRECTE NABIJHEID, OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSHART EN GOEDE ONTSLUITING MIDDELS DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal/Entree, trappenhuis, meterkast voorzien van 7 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / "slimme meter" met dag- en nachtstroom en glasvezelaansluiting. Moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje.

Royale lichte woonkamer voorzien van trendy eikenplankenvloer met white-wash design. Aan voorzijde gesitueerde de living met lounge en TV, achtergelegen eetkamer en trapkast voor provisie/voorraad en opslag.

In aanbouw geplaatste halfopen inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur, te weten: 5 zones inductie kookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / koelkast / combimagnetron / wasbak en vaatwasmachine. Loopdeur naar geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en een elektrisch bedienbaar zonneschermen.

Toegang tot de ruime garage met aan de achterzijde een separate wasruimte, voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, werkbladruimte en opslag. Voorgelegen oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen.

VERDIEPING:
Overloop. Rechtsvoor gelegen slaapkamer in gebruik als babykamer.

Aan de linksvoorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer voorzien van vaste kastenwand.

Linksachter is de kinderslaapkamer en de badkamer met douche / 2e toilet / wasbak in badkamermeubel en design radiator treft men aan de rechterachterzijde op de verdieping.

ZOLDER:
Bereikbaar middels vaste trap. Zolderruimte met vaste wastafel in badkamermeubel en groot dakraam, welke prima dienst kan doen als thuiswerkplek of als vierde slaapkamer. Hier is geplaatst de centrale afzuiginstallatie en Remeha Tzerra CV-Combi ketel (Eigendom / bouwjaar 2017).

BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING
* AANBOUW MET HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* 4 SLAAPKAMERS
* RUIME GARAGE MET SEPARATE WASRUIMTE
* OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* UISTEKEND VERZORD EN ONDERHOUDEN
* KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* DAKISOLATIE
* RONDOM ROLLUIKEN
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET ELEKTRISCHE ZONNESCHERM
* INSTAPKLAAR!

DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORDE INDRUK. GEHEEL KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM VOORZIEN VAN ROLLUIKEN. RUIME GARAGE MET ELEKTRISCHE SECTIONAALPOORT EN SEPARATE WASRUIMTE. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS EN ELEKTRISCHE BEDIENBAAR ZONNESCHERM. RUIME PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN OPRIT.

HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE. OP LOOPAFSTAND VAN EEN BASISSCHOOL EN HET STADSCENTRUM VAN BRUNSSUM. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    41823
  • Prijs:
    Vraagprijs €265.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1990
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    100 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    4 m2
  • Externe bergruimte:
    26 m2
  • Volume:
    420 m3
  • Perceeloppervlakte:
    246 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin 94 m2 (1250cm x 750cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    94 m2
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Carport
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 2838
  • Perceeloppervlakte:
    246 m²
  • Adres:
    Eglantier 87
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6444 DP
  • Wijk:
    De Hemelder
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens