Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Franciscanerstraat 36, 6462 CN Bleijerheide Kerkrade

€185.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

GERENOVEERD, KEURIG VERZORGD EN INSTAPKLAAR KARAKTERISTIEK RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS UIT DE JAREN DERTIG MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, SEPARATE WASRUIMTE, ACHTERTUIN MET SERRE/OVERKAPPING. ACHTERGELEGEN INPANDIGE GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. GESITUEERD IN DE WIJK BLEIJERHEIDE MET ALLE VOORZIENINGEN VAN EEN WIJKWINKELCENTRUM BINNEN HANDBEREIK EN GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN NAAR AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN

INDELING:

KELDER:
Een voorraad-/provisiekelder

BEGANE GROND:
Entree/hal en trappenhuis, meterkast met 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / slimme meter. Gaderobe, geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Toegang tot kelderruimte en loopdeur naar serre en achtertuin.

Ruime sfeervolle woonkamer met elektrische sfeerhaard en veel lichtinval via grote raampartijen, voorzien van laminaatvloer met aan de voorzijde de zitkamer/lounge en aan de achterzijde gesitueerde eetkamer.

Gesloten keukenruimte waar geplaatst een moderne inbouwkeuken in landelijke stijl voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / vaatwasmachine en koelkast.

Separate wasruimte waar geplaatst een ligbad en de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger met inpandige doorgang naar de garage voorzien van een kantelpoort en achtergelegen oprit, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.

Serre met dubbele openslaande tuindeuren naar geheel omsloten achtertuin met veel privacy.

VERDIEPING:
Overloop, linksachter vindt men de hoofdslaapkamer voorzien van vaste wandkasten.

De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met massagejets, tweede toilet en badmeubel met vaste wastafel gelegen aan de rechtervoorzijde.

Linksvoor gesitueerde slaapkamer in gebruik als thuiswerkkamer.

ZOLDER:
Bereikbaar via vaste trap met overloop en de achterzijde gelegen CV-ruimte waar geplaatst de Intergas Combiketel (eigendom / bouwjaar 2019) met veel mogelijkheden tot opslag en berging. De derde slaapkamer treft men aan de gehele voorzijde en is gebruik als hobby-/studeerkamer, voorzien van een tweetal dakkappellen.

BIJZONDERHEDEN:
* RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS
* ELEMENTEN UIT DE JAREN DERTIG
* SFEERVOLLE WOONKAMER
* GESLOTEN KEUKEN IN LANDELIJKE STIJL
* APARTE WASRUIMTE MET WITGOEDAANSLUITINGEN
* 3 ROYALE SLAAPKAMERS
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN 2e TOILET
* INPANDIGE GARAGE
* SERRE EN ACHTERTUIN MET PRIVACY
* GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING
* ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING

DEZE KARAKTERITIEKE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN VERZORGDE INDRUK. GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING. ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. ELEKTRISCHE SFEERHAARD IN DE WOONKAMER. CV-COMBIKETEL INTERGAS (EIGENDOM/2019). SEPARATE WASRUIMTE. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY EN SERRE. ACHTERGELEGEN INPANDIGE GARAGE EN OPRIT BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD.

HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ HET WIJKWINKELCENTRUM VAN BLEIJERHEIDE MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor de zonnepanelen indien deze op huurbasis aanwezig zijn,

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    42161
  • Prijs:
    Vraagprijs €185.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1930
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Mansarde dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    107 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    33 m2
  • Volume:
    399 m3
  • Perceeloppervlakte:
    145 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 38 m2 (750cm x 500cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Aan te leggen
  • Totale oppervlakte:
    38 m2
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van water, Voorzien van elektra
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kerkrade KRD00 F 2008
  • Perceeloppervlakte:
    145 m²
  • Adres:
    Franciscanerstraat 36
  • Plaatsnaam:
    Kerkrade
  • Postcode:
    6462 CN
  • Wijk:
    Bleijerheide
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens