Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Het Ambacht 37, 6444 KX Het Ambacht Brunssum

€225.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

IN GELIEFDE EN BIJZONDER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING GESITUEERDE TUSSENGELEGEN EENGEZINSWONING MET, VIER SLAAPKAMERS, OVERKAPPING, VOOR-/ACHTERTUIN VOORZIEN VAN BERGING BREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK PAD EN ACHTERGELEGEN RUIME GARAGE MET VLIERING. EEN BASISSCHOOL EN SPEELTUINTJE LIGGEN OP LOOPAFSTAND. SPORTVELDEN EN HET WIJKWINKELCENTRUM VAN TREEBEEK MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal en trappenhuis. Meterkast met 12 groepsinstallatie / 3x aardlekschakelaar, "slimme meter" en glasvezel aansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Garderobe nis.

Doorzonwoonkamer met grote raampartijen met aan de voorzijde de living/tv-hoek en achtergelegen eetkamer, gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met berken design. Open verbinding naar keuken waar geplaatst een complete moderne inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis plus wok brander / RVS wandschouw wasemkap / wasbak / vaatwasmachine / elektrische oven / combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Loopdeur naar de achtertuin.

Trapkast voor provisie en opslag is toegankelijk vanuit de woonkamer.

In onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen terras met overkapping en berging bereikbaar via gemeenschappelijk voetachterpad, welk doorgang biedt naar de separaat gelegen ruime garage met vliering voorzien van elektra en een handmatig bediende kantelpoort.

VERDIEPING:
Overloop. Rechtsachter gelegen slaapkamer, welke in gebruik is als hobby-/studeerkamer.

De hoofdslaap is gesitueerd aan de linker achterzijde, links voor treft men een kinderslaapkamer.

De badkamer, rechtsvoor, is uitgerust met een inloopdouche / dubbele wastafel / handdoekradiator en tweede toilet, voorzien van
een dakraam met rolluik.

ZOLDER:
Zolderruimte met dubbele dakkapel bereikbaar via een vaste trap.

Overloop waar geplaatst de gehuurde ATAG CV-combiketel (bouwjaar 2019/€ 35,50 pm) alsmede de box voor de centrale mechanische afzuiging (eigendom). Ook zijn hier de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. Er is voldoende plaats voor hobby, opslag en bergruimte in schuinte van de dakconstructie.

Naastgelegen vierde slaapkamer met veel daglichttoetreding door grote raampartijen in de dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
* ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID
* KEURIG VERZORGD EN GOED ONDERHOUDEN
* VIER SLAAPKAMERS
* BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN TWEEDE TOILET
* ZOLDER MET BERGRUIMTE EN WITGOEDAANSLUITINGEN
* GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN, GEHEEL DUBBELE BEGLAZING
* DEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
* ACHTERTUIN MET TERRAS, OVERKAPPING EN BERGING
* SEPARAAT GELEGEN GARAGE MET VLIERING

DE WONING IS KEURIG ONDERHOUDEN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN DEELS KUNSTSTOF EN DEELS ALUMINIUM KOZIJNEN EN ROLLUIKEN OP BADKAMER EN DAKKAPEL. DAKISOLATIE. OVERKAPPING, CV-COMBIKETEL (HUUR) EN CENTRALE AFZUIGING. HET PAND IS MODERN AFGEWERKT, WAT ZORGT VOOR EEN COMFORTABELE LEEFOMGEVING.

VOORZIENINGEN ALS EEN WIJKWINKELCENTRUM, EEN BASISSCHOOL, SPEELTUINTJE EN SPORTVELDEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN RECENT AANGELEGDE RINGWEG NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN

NETJES ONDERHOUDEN EN GEMODERNISEERDE WONING. INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien er zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    42488
  • Prijs:
    Vraagprijs €225.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1982
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen, Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    107 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    3 m2
  • Externe bergruimte:
    15 m2
  • Volume:
    440 m3
  • Perceeloppervlakte:
    154 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 60 m2 (1000cm x 600cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    60 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Met vliering
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 2402
  • Perceeloppervlakte:
    154 m²
  • Adres:
    Het Ambacht 37
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6444 KX
  • Wijk:
    Het Ambacht
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens