Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Landsteinerstraat 1, 6442 BA Oeloven Brunssum

€359.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

IN BIJZONDER GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING, OP MOOI PERCEEL GELEGEN, UITSTEKEND ONDERHOUDEN RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET AANBOUW, 3 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, ROYAAL OVERKAPT TERRAS, PRIEEL EN SFEERVOLLE OVERDEKTE ZITKUIL. OPRIT VOOR 2 AUTO'S EN RUIME GARAGE. GESITUEERD OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM, DE BRUNSSUMSSUMMER HEIDE EN HET WANDELGEBIED SCHUTTERSPARK. GOEDE ONTSLUITING VIA DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

INDELING:

SOUTERRAIN:
De gehele woning is onderkelderd en verdeeld in diverse functionele ruimtes. Vanuit het centrale trappenhuis is een voorraad-/provisie ruimte met wandkasten bereikbaar.

Achtergelegen waskelder met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, tevens is er een uitstortgootsteen aanwezig en is hier geplaatst de CV-Combiketel (Eigendom/Bouwjaar 2002). Middels een loopdeur naar de overdekte zitkuil.

Aan de voorzijde gesitueerde betegelde hobbyruimte met veel kast- en bergruimte voorzien van dubbele openslaande deuren, welke in verbinding staan met een tussenhal. Van hieruit is de naastgelegen aangebouwde garage inpandig bereikbaar. Ook is er een toegangsdeur naar de achtertuin.

Ruime naastgelegen garage voorzien van elektrische sectionaal poort en oprit voor meerdere voertuigen.

BEGANE GROND:
Hal/entree met trappenhuis naar het souterrain en eerste verdieping met bordes en garderobe. Meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars, "slimme" meter en glasvezelaansluiting. Modern geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje.

Toegang tot zeer ruime, strakke en lichte woonkamer met airconditioningsinstallatie, voorzien van dorpelloos gelegde siergrindvloer op de begane grond. De living biedt aan de voorzijde een sfeervolle lounge/TV-hoek. Aan de achterzijde in de aanbouw gelegen eetkamer geeft een ruimtelijk gevoel en verbinding met de achtertuin.

Halfopen royale keukenruimte met keurige inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / afzuigkap / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koelkast en veel opbergruimte.

Het grote overdekte achterterras is bereikbaar middels een schuifpui en aparte loopdeur.

Verzorgd aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een zonneterras voorzien van een prieel en overdekte gezellige zitkuil.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en slaapvetrekken.

Linksvoor gelegen slaapkamer in gebruik als kleedkamer.

Rechtsvoor gesitueerde geheel gerenoveerde moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, keramische wastafel, tweede toilet en handdoekradiator.

Aan linker achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met airconditioning en de logeerkamer ligt rechtsachter op de verdieping.


BIJZONDERHEDEN:
* RUIM VRIJSTAAND EN KEURIG VERZORGD WOONHUIS
* LICHTE EN STRAKKE WOONKAMER
* AANBOUW MET EETKAMER
* KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR
* ROYAAL OVERDEKT TERRAS BEREIKBAAR VIA SCHUIFPUI
* ACHTERTUIN MET ZONNETERRAS, PRIEEL EN SFEERVOLLE ZITKUIL
* 3 SLAAPKAMERS
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCE EN TWEEDE TOILET
* GEHEEL ONDERKELDERD
* NAASTGELEGEN GARAGE, INPANDIG BEREIKBAAR
* KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* KINKARM ZONNESCHERM
* ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING
* SPOUWMUUR- EN VERDIEPINGSVLOERISOLATIE
* AIRCONDITIONING IN WOONKAMER EN HOOFDSLAAPKAMER
* 14 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2018 / EIGENDOM)

DEZE WONING MAAKT EEN KEURIG VERZORGDE EN BIJZONDER GOED ONDERHOUDEN INDRUK. HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING. SPOUWMUURISOLATIE EN DE VERDIEPINGVLOER VAN DE ZOLDER IS GEISOLEERD. GLASVEZELAANSLUITING, AIRCONDITIONING EN 14 ZONNEPANEKEN. PRIMA FACILITEITEN VOOR DE COMBINATIE WONEN EN WERKEN AAN HUIS!

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN GELIEFDE WOONWIJK IN BRUNSSUM. HET STADSWINKELCENTRUM IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. CENTRAAL GESITUEERD TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN EN VERBINDING MET ONLANGS GEREALISEERDE PARKSTADRING. EEN BASISSCHOOL EN WANDELGEBIEDEN LIGGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID.

DEZE WONING IS DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook op het moment dat de installatie voor zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    43277
  • Prijs:
    Vraagprijs €359.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1967
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Glasvezel kabel, Buitenzonwering, Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    45 m2
  • Externe bergruimte:
    24 m2
  • Volume:
    446 m3
  • Perceeloppervlakte:
    330 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 E 449
  • Perceeloppervlakte:
    330 m²
  • Adres:
    Landsteinerstraat 1
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6442 BA
  • Wijk:
    Oeloven
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens