Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Wilhelminastraat 21, 6441 AD Hofpoel Brunssum

€195.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

KARAKTERISTIEK RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS UIT DE JAREN DERTIG MET VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN, AANBOUW/BIJKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD EN TWEEDE TOILET, ACHTERTUIN WAAR GEPLAATST EEN VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUIS, BEREIKBAAR MIDDELS EEN ZIJ-INGANG NAAST DE VOORDEUR. GESITUEERD OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN NAAR AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN

INDELING:

KELDER:
Een tweetal kelderruimtes voor provisie en opslag.

BEGANE GROND:
Entree/hal en trappenhuis, meterkast met groepsinstallatie / aardlekschakelaar / slimme meter. Toegang tot de woonkamer.

Ruime sfeervolle L-vormige woonkamer met schouwpartij en veel lichtinval via grote raampartijen, voorzien van laminaatvloer met berken design. Aan de voorzijde de zitkamer/lounge en aan de achterzijde gesitueerde eetkamer.

Middels openslaande dubbele deuren is er doorgang naar de achtergelegen gesloten keukenruimte waar geplaatst een klassieke inbouwkeuken in landelijke stijl voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / wasbak / en koelkast. Tussenhalletje naar toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Separate bijkeuken/serre waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, een eenvoudig keukenblok met afzuigkap, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en de CV-Combiketel (Nefit Topline / 2012 / Eigendom). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en middels inpandige zijdoorgang is de straatzijde bereikbaar.

Geheel omsloten achtertuin met veel privacy, terras, gazon en vrijstaand houten tuinhuis.

VERDIEPING:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapvertrekken, de badkamer en vaste trap naar de zolder.

Overloop, linksvoor gelegen slaapkamer.

Aan de rechtervoorzijde bevindt zich de badkamer voorzien van een wastafel, ligbad en 2e toilet.

Links- en rechtsachter gesitueerde slaapkamers.

ZOLDER:
Bereikbaar via vaste trap met veel opslag- en bergruimte, voorzien van een dakkapel. Het is mogelijk om hier een tweetal extra slaapkamers te creëren onder de traditionele kapconstructie.

BIJZONDERHEDEN:
* RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS
* ELEMENTEN UIT DE JAREN DERTIG
* SFEERVOLLE WOONKAMER
* GESLOTEN KEUKEN IN LANDELIJKE STIJL
* APARTE WASRUIMTE MET WITGOEDAANSLUITINGEN
* 3 ROYALE SLAAPKAMERS
* RETRO BADKAMER MET WASTAFEL, LIGBAD EN 2e TOILET
* ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY
* VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUIS
* DUBBELE BEGLAZING IN KUNSTSTOF KOZIJNEN
* DEELS ROLLUIKEN
* ELEKTRISCHE BEDIENBAAR ZONNESCHERM
* GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE

DEZE KARAKTERITIEKE WONING IS NETJES ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN VERZORGDE INDRUK. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. DEELS ROLLUIKEN. ELEKTRISCH BEDIENBAAR ZONNESCHERM. CV-COMBIKETEL NEFIT TOPLINE (EIGENDOM/2012). SEPARATE WASRUIMTE IN BIJKEUKEN. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY EN TUINHUIS, BEREIKBAAR VANAF DE STRAATZIJDE MIDDELS EEN ZIJDOORGANG.

HET GEHEEL IS GELEGEN NABIJ HET WIJKWINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor de zonnepanelen indien deze op huurbasis aanwezig zijn,

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    43709
  • Prijs:
    Vraagprijs €195.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1933
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Rolluiken, Buitenzonwering
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    130 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    30 m2
  • Externe bergruimte:
    9 m2
  • Volume:
    575 m3
  • Perceeloppervlakte:
    190 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    11
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin 88 m2 (1250cm x 700cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    88 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 D 10
  • Perceeloppervlakte:
    190 m²
  • Adres:
    Wilhelminastraat 21
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6441 AD
  • Wijk:
    Hofpoel
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens