Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Kasteelstraat 39, 6441 TT Rozengaard Brunssum

€269.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIME, KEURIG ONDERHOUDEN EN VERZORGDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER), MODERNE KEUKEN, BADKAMER MET LIGBAD EN 2E TOILET. ONDERHOUDSVRIENDELIJKE VOOR-/ACHTERTUIN WAARIN GELEGEN TUINHUIS. GARAGE MET OPRIT. GESITUEERD IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN. GOEDE ONTSLUITING VIA DE BUITENRING RICHTING EINDHOVEN, AKEN EN MAASTRICHT

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast: 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / "slimme meter" en glasvezelaansluiting. Trapkast. Deels betegeld gastentoilet met staand wandcloset en fonteintje.

Royale L-vormige woonkameer met veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde, waar gesitueerd de lounge en tv-hoek. Centraal geplaatste eetkamer in verbinding naar de halfopen keukenruimte voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / afzuigkap / wasbak / vaatwasmachine / combimagnetron. Loopdeur naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een dorpel loos gelegde novilonvloer in beukendesign.

Geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke, achtertuin met veel privacy, terras en houten tuinhuis. Naastgelegen garage voorzien van een een handmatig bediende kantelpoort.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, voorzien van airconditioningsinstallatie, biedt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en vaste trap naar de zolder.

Rechtsvoor gelegen kleine slaapkamer in gebruik als hobby-/studeerkamer. Aan de linker voorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer voorzien van een dakkapel.

De kinderslaapkamer bevindt zich linksachter.

De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchscherm / wastafel en tweede toilet.

De overloop en slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer in beukendesign.

ZOLDER:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime bergzolder onder de geïsoleerde dakconstructie, waar geplaatst de Ferolli CV-Combiketel (Eigendom/Bouwjaar 2006) en WTW-installatie. Hier is op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
* NETJES AFGEWERKTE EN VERZORGDE WOONKAMER
* HALFOPEN KEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* 3 SLAAPKAMERS, MET MOGELIJKHEID TOT EEN 4E OP ZOLDER
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRAS EN TUINHUIS
* GARAGE VOORZIEN VAN HANDMATIGE KANTELPOORT EN OPRIT
* HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, RONDOM ROLLUIKEN
* PRIMA GEÏSOLEERD, VOORZIEN VAN AIRCO-INSTALLATIE, MECHANISCHE AFZUIGING
* FEROLLI CV-COMBIKETEL (EIGENDOM/BOUWJAAR 2006), WTW-INSTALLATIE
* GESITUEERD IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
* OP LOOPAFSTAND VAN ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN

GEHEEL VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING, RONDOM ROLLUIKEN. VOLLEDIG GEISOLEERD. AIRCONDITIONING, CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / 2006), WTW-INSTALLATIE. GARAGE EN OPRIT GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS, TUINHUIS EN VEEL PRIVACY.

GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING NAAR EINDHOVEN, AKEN EN MAASTRICHT.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45040
  • Prijs:
    Vraagprijs €269.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2006
  • Bijzonderheden:
    Beschermd stads- of dorpsgezicht
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    120 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    2 m2
  • Externe bergruimte:
    22 m2
  • Volume:
    415 m3
  • Perceeloppervlakte:
    187 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 90 m2 (900cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    90 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 A 6970
  • Perceeloppervlakte:
    187 m²
  • Adres:
    Kasteelstraat 39
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6441 TT
  • Wijk:
    Rozengaard
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens