Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Taelmanshof 12, 6443 BE Woendershof Brunssum

€198.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

CHARMANTE TWEEKAPPER, DIE LIEFDE EN AANDACHT NODIG HEEFT, MET 3 SLAAPKAMERS, BIJKEUKEN, VOOR-/ACHTERTUIN, GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S. GELEGEN OP ZEER GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE NABIJ HET BRUNSSUMSE STADSPARK EN WINKELCENTRUM MET ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. GOEDE ONTSLUITING VIA DE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

INDELING:

SOUTERRAIN:
Een voorraad-/provisiekelder

BEGANE GROND:
Entree/gang en trappenhuis naar souterrain en naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 3 groepsinstallatie / 1x aardlekschakelaar / "slimme meter".

L-vormige royale woonkamer voorzien van een parketvloer. Veel lichtinval via de grote raampartijen, waar zich de salon en eetkamer bevinden. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin met terras en zijingang.

Vanuit eetkamer is de een doorgang naar de gesloten keukenruimte waar geplaatst een eenvoudige kastenopstelling met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / wasbak / gasoven en koelkast.

Een tussenportaal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje. Loopdeur naar achtertuin en verbinding naar de bijkeuken . Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen voor wasmachine/droger evenals de Nefit CV-Combiketel (Eigendom)

Geheel omsloten achtertuin, met zijingang, terras en gazon en is gesitueerd op het zuiden en biedt optimale privacy. Naastgelegen garage en oprit voor meerdere auto's. Ruime openbare parkeerfaciliteiten in de directe omgeving.

VERDIEPING
Overloop biedt toegang de slaapvertrekken en de badkamer.

Aan de rechter voorzijde gesitueerde badkamer voorzien van een wastafel en douche.

De hoofdslaapkamer vindt men aan de linker voorzijde op de verdieping.

Linksachter gelegen slaapkamer voorzien van een vaste wastafel. De derde slaapkamer is in gebruik als hobby-/studeerkamer.

ZOLDER:
Bergzolder toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop.

PAND HEEFT LIEFDE EN AANDACHT NODIG OM HET TE LATEN VOLDOEN AAN DE EISEN VAN HET HUIDIG WOONCOMFORT. EEN UITGELEZEN KANS VOOR DE HANDIGE DOE-HET-ZELVER. GEHELE WONING VOORZIEN HOUTEN KOZIJNEN MET ENKELE BEGLAZING EN GROTENDEELS VOORZETRAMEN. NEFIT CV-COMBIKETEL . RUIME GARAGE MEERDERE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN OPRIT. ACHTERTUIN MET TERRAS, GAZON EN OPTIMALE PRIVACY.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN TOEGANG TOT DE RECENT AANGELEGDE PARKSTADRING RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45147
  • Prijs:
    Vraagprijs €198.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1957
  • Bijzonderheden:
    Kluswoning
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    103 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    8 m2
  • Externe bergruimte:
    17 m2
  • Volume:
    346 m3
  • Perceeloppervlakte:
    258 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 120 m2 (1200cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verwaarloosd
  • Totale oppervlakte:
    120 m2
  • Positie:
    south
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd steen (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 3224
  • Perceeloppervlakte:
    258 m²
  • Adres:
    Taelmanshof 12
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6443 BE
  • Wijk:
    Woendershof
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens