Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Heugerstraat 16, 6443 BS Rumpenerbeemden / Centrum Brunssum

€800.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

STATIGE VRIJSTAANDE VILLA IN DERTIGER JAREN STIJL, UITERST DEGELIJK, ZEER DUURZAAM EN SOLIDE GEBOUWD, GESITUEERD IN BIJZONDER GELIEFDE EN PRETTIGE WOONOMGEVING!

RUIME LICHTE WOONKAMER VOORZIEN VAN SFEERVOLLE HOUTKACHEL, OPEN KEUKEN MET EIGENTIJDSE APPARATUUR, 5 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID VOOR EEN 6E), LUXE BADKAMER, DAKTERRASSEN EN KANTOOR-/PARKTIJKRUIMTE MET SEPARATE INGANG. ZEER ROYALE HOBBYRUIMTE, FITNESS EN WASRUIMTE IN HET SOUTERRAIN. PARKACHTIG AANGELEGDE TUIN MET TERRASSEN, OVERKAPPING EN GAZON GELEGEN OP HET ZUIDEN. INPANDIGE GARAGE MET EEN ELEKTRISCHE SECTIONAAL POORT VOOR 2 AUTO'S EN VOORGELEGEN OPRIT 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN.

ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN EN HET BRUNSSUMSE STADSPARK IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

PRIMA GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS, MET UITSTEKENDE MOGELIJKHEDEN TOT ONTSPANNING EN VERMAAK!

INDELING:

SOUTERRAIN
De gehele woning is onderkelderd.

Een verdeelhal biedt toegang tot de aan de rechtervoorzijde gelegen wasruimte met eenvoudig keukenblok en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Rechtsachter is de stookruimte, waar geplaatst de Heliotherm warmtepompinstallatie met flachbett collector (bouwjaar 2009/eigendom) en de boiler voor de warmwatervoorziening.

Centraal gesitueerd aan de achterzijde treft men de fitnessruimte. Naastgelegen royale hobbyruimte voorzien van multimediale aansluitingen met diverse mogelijkheden voor ontspanning en vertier.

Middels een buitentrap is vanuit het souterrain de achtertuin bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree met royale ontvangsthal voorzien van centraal trappenhuis met vide naar de verdiepingen en het souterrain. Meterkast met 16 groepsinstallatie / 3 aardlekschakelaars / 3 fase aansluiting (3x 25 ampère) / slimme meter" / glasvezelaansluiting en alarmsysteem. Gesloten garderobekast en geheel betegeld ruim modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde gelegen ruime leef-keuken met open opstelling voorzien van kookeiland en kwalitatief uitstekende en eigentijdse apparatuur, te weten: 4 zones inductiekookplaat / kookveldafzuiging geïntegreerd in het werkblad/ combimagnetron / elektrische oven / stoomoven / wasbak met heet water kraan / vaatwasmachine / koelkast/ diepvries en veel opslag en bergruimte in de vaste kastenwand en lades met soft close, grenzend aan de eetkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen en loopdeur naar de zij-tuin waar geplaatst een overkapping.

Royale centraal gesitueerde living/lounge met sfeervolle houtkachel gelegen aan de achterzijde van de woning, middels dubbele tuindeuren is er doorgang naar het terras en direct tuincontact.

De begane grond is voorzien van een dorpel-loos gelegde travertin natuursteenvloer met vloerverwarming.

Tussenportaal verbindt de woning met de inpandige garage en geeft toegang tot de bijkeuken met keukenblok voorzien van een wasbak, veel provisie-/opslagmogelijkheden en extra koel-vriescombinatie, loopdeur naar de achtertuin. Aparte kantoor-/praktijkruimte aan de voorzijde met met separate ingang, uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis!

De naastgelegen geheel betegelde garage voor 2 auto's is voorzien van een elektrische bedienbare sectionaalpoort waar eveneens geplaatst een keukenblok met wasbak voorzien van een spoelkraan, close-in boiler en een aparte douchecabine. Een vliering biedt veel extra opbergruimte. Tevens is van hieruit de achtertuin bereikbaar.

Geheel omsloten, parkachtig aangelegde en verzorgde achtertuin biedt veel privacy, diverse terrassen, een zij ingang en overkapping geheel gesitueerd op het zuiden. Vrijstaande houten tuinberging met ruimte voor opslag.

VERDIEPING:
Centraal trappenhuis, overloop met een vide en een muurkast. Op de verdieping bevinden zich vier slaapvertrekken, een badkamer en separaat toilet.

Aan de linker voorzijde treft men een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. Achtergelegen hoofdslaapkamer voorzien van een inloopkledingkast en balkon met zicht op de achtertuin.

In de geheel betegelde moderne en compleet uitgeruste badkamer bevinden zich de sanitaire voorzieningen als dubbele waskommen op een badkamermeubel met kranen uit de wand / half vrijstaand ligbad / inloopdouche met regendouche geheel uitgevoerd in moderne en warme natuurtinten.

Aan de linkerzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers en een separaat toilet voorzien van een zwevend wandcloset en fonteintje.

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van vloerwarming en een dorpel-loos gelegde parketvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met aan de linkerzijde gelegen ruime vijfde slaapkamer voorzien van een vaste wastafel.

Zolderruimte aan de achterzijde biedt veel opbergmogelijkheden en hier zijn de voorbereidingen en aansluitingen aanwezig om een badkamer te realiseren.

Aan de voorzijde bevinden zich twee bergkamers, waarvan de linker in gebruik is als kleedkamer.

Vliering waar geplaatst de centrale mechanische ventilatie box.

BIJZONDERHEDEN:
* DUURZAAM GEBOUWD, UISTEKEND AFGEWERKT ZEER RUIM MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS
* SFEERVOLLE LIVING EN LOUNGE MET HOUTKACHEL
* OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND VOORZIEN VAN HOOGWAARDIGE EIGENTIJDSE APPARATUUR
* BIJKEUKEN MET TWEEDE INBOUWKEUKEN
* SEPARATE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* 5 SLAAPKAMERS, MOGELIJKHEID VOOR EEN 6E
* MODERNE BADKAMER MET LIGBAD EN REGENDOUCHE
* FITNESS EN APARTE WASRUIMTE
* ROYALE MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE
* INPANDIGE GARAGE VOOR 2 AUTO'S MET KEUKENBLOK EN DOUCHECABINE
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* GEHEEL OMSLOTEN TUIN MET VEEL PRIVACY EN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING
* DAK-/VLOER- EN SPOUWMUURISOLATIE
* KUNSTSTOF KOZIJEN VOORZIEN VAN HR++ BEGLAZING EN HORREN OP DE VERDIEPING
* ELEKTRISCHE BEDIENBARE ROLLUIKEN
* WARMTEPOMPINSTALLATIE, MECHANISCHE VENTILATIE EN BOILER VOOR WARMWATERVOORZIENING
* ALARMSYSTEEM, VASTE WIFI AANSLUITINGEN IN ALLE VERTREKKEN EN DIVERSE DOMOTICA
* GELEGEN OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID
* INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

DEZE WONING KENT EEN PERFECT AFWERKINGSNIVEAU EN VOLDOET HIERMEE HELEMAAL AAN DE EISEN DIE AAN HET HUIDIGE WOONCOMFORT GESTELD MOGEN WORDEN. GEHEEL VAN HET GAS AF!

PAND VERKEERT IN EEN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. GEHELE WONING VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING HR++ IN KUNSTSTOF KOZIJNEN. ELEKTRISCHE ROLLUIKEN EN HORREN. DAK-/VLOER- EN SPOUWMUURISOLATIE. WARMTEPOMPINSTALLATIE, WARMWATERBOILER, DOMOTICA EN ALARMSYSTEEM. APARTE KANTOOR-PRAKTIJKRUIMTE. BIJKEUKEN, RUIME GARAGE VOOR 2 AUTO'S MET KEUKENBLOK EN DOUCHECABINE. PARKACHTIG AANGELEGDE EN ZORGVULDIG ONDERHOUDEN TUIN MET TERRASSEN, OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE TUINBERGING. 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN OPRIT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE,EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. DIVERSE VOORZIENINGEN (TENNISBANEN, RESTAURANTS, WANDELGEBIED EN WINKELCENTRUM) OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN TOEGANG TOT DE RECENT AANGELEGDE PARKSTADRING.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45159
  • Prijs:
    Vraagprijs €800.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Woonhuis, Villa
  • Bouw periode:
    2009
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domotica
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    246 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    141 m2
  • Externe bergruimte:
    27 m2
  • Volume:
    840 m3
  • Perceeloppervlakte:
    820 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    14
  • Slaapkamers:
    5
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Fraai aangelegd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 B 6950
  • Perceeloppervlakte:
    820 m²
  • Adres:
    Heugerstraat 16
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6443 BS
  • Wijk:
    Rumpenerbeemden / Centrum
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens