Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Vaesrade 98, 6361 HH Nuth

€575.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

ALTIJD AL GEDROOMD VAN WONEN IN HET GROEN EN EEN ZIJN MET DE NATUUR?

DAN IS DEZE UNIEKE KASWONING JOUW KANS!

OP ZEER ROYAAL PERCEEL GELEGEN MODERNE VRIJSTAANDE DESIGN VILLA IN INDUSTRIELE STIJL MET ZWEMBAD GESITUEERD IN EEN BESCHUTTE, BIJZONDER GELIEFDE EN GROENE WOONOMGEVING!

RUIME LICHTE WOONKAMER VOORZIEN VAN BAMBOEVLOER, OPEN KEUKEN MET EIGENTIJDSE APPARATUUR, 4 SLAAPKAMERS LUXE BADKAMER, KANTOOR-/PARKTIJKRUIMTE. SEPARATE WASRUIMTE. NATUURLIJK AANGELEGDE TUIN MET TERRAS, ZWEMBAD, LIG-/SPEELWEIDE EN VEEL GROEN RONDOM.

PRIMA GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.

INDELING:

SOUTERRAIN:
Een kelderruimte toegankelijk in het keukendeel voor berging en opslag, waar geplaatst de professionele zandfilter en pompinstallatie voor het zwembad.

BEGANE GROND:
Entree met ontvangsthal. Meterkast met 12 groepsinstallatie / 3 aardlekschakelaars / hoofdschakelaar en "slimme meter". Modern strak gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje uitgevoerd in RVS zuil.

Aan de voorzijde gelegen royale living/lounge met veel lichtinval door de grote raampartijen en het glazen dak voorzien van elektrisch bedienbare schutters aan de buitenzijde. Hier is de zithoek met multimediale aansluitingen geplaatst. Een opbergrek functioneert als roomdivider tussen de de woonkamer en keuken.

Zeer ruime open keuken met industriële uitstraling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met grillplaat / dubbele wasbak / vaatwasmachine / koelkast / diepvries / combimagnetron en combi stoomoven. Vaste kastenwand biedt veel opslag- en provisiemogelijkheden.

Aan de achterzijde treft men de eethoek met loopdeur en open verbinding naar de tuin.

Een centrale corridor geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een vide bed, trapkast met wastafel en heeft een eigen douche.

De separate wasruimte biedt plek voor de witgoedaansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-Combi-ketel (Eigendom/Bouwjaar 2002) met de verdeler voor de vloerverwarming geplaatst.

De voorgelegen kantoorruimte is in gebruik als slaapkamer.

Geheel omsloten, verzorgde tuin biedt veel privacy en is voorzien van een zwembad met terras, lig- en speelweide in het groen. Vrijstaande houten tuinberging met ruimte voor opslag. Parkeerfaciliteit voor meerdere voertuigen op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

VERDIEPING:
Trappenhuis aan de voorzijde en overloop geven middels een glazen schuifwand toegang tot de hoofdslaapkamer welke is uitgerust met een grote vaste kastenwand.

Naastgelegen moderne strak uitgevoerde badkamer met RVS wastafel / ligbad / 2e toilet en inloopdouche met glazen scheidingswand.

Trapopgang aan de achterzijde, langs de "klimwand", geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
* RUIM MODERN VRIJSTAAND UNIEK WOONHUIS
* HELDERE LICHTE LIVING/LOUNGE MET VEEL LICHTINVAL
* OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND VOORZIEN VAN EIGENTIJDSE APPARATUUR
* SEPARATE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS
* 4 SLAAPKAMERS
* MODERNE STRAKKE BADKAMER MET LIGBAD EN REGENDOUCHE
* TERRAS MET ZWEMBAD EN GROTE LIG-/SPEELWEIDE IN HET GROEN
* VOORGELEGEN OPRIT BIEDT PLAATS AAN MEERDERE VOERTUIGEN
* GEHEEL OMSLOTEN TUIN MET VEEL PRIVACY EN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING
* DAKISOLATIE EN ELEKTRISCH BEDIENBARE SCHUTTERS
* VOORZIEN VAN HR++ BEGLAZING IN STALEN KOZIJNEN
* CV-COMBIKETEL EN VLOERVERWARMING
* GELEGEN OP CENTRALE DOORGAANDE LOCATIE MET GOEDE ONTSLUITING
* INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

PAND VERKEERT IN EEN VERZORGDE STAAT VAN ONDERHOUD. GEHELE WONING VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING HR++ IN STALEN KOZIJNEN. ELEKTRISCHE SCHUTTERS. DAKISOLATIE. APARTE KANTOOR-PRAKTIJKRUIMTE. WASRUIMTE MET WITGOEDAANSLUITINGEN. ROYAAL PERCEEL MET ZWEMBAD EN TERRAS IN HET GROEN. VRIJSTAANDE TUINBERGING. PARKEERFACILITEIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN OP EIGEN OPRIT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE,EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. DIVERSE VOORZIENINGENIN DE DIRECTE OMGEVING BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN TOEGANG TOT DE RECENT AANGELEGDE PARKSTADRING.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45310
  • Prijs:
    Vraagprijs €575.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Woonhuis, Villa
  • Bouw periode:
    2002
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Zwembad
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Overig
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    230 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    12 m2
  • Volume:
    930 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1791 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Nuth NUT00 B 2012
  • Perceeloppervlakte:
    1791 m²
  • Adres:
    Vaesrade 98
  • Plaatsnaam:
    Nuth
  • Postcode:
    6361 HH
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens