Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Heiberg 22, 6436 CL Amstenrade

€535.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN, RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET SFEERVOLLE LIVING, MODERNE KEUKEN, SEPARATE WASRUIMTE, 4 SLAAPKAMERS, EIGENTIJDSE BADKAMER, ONTSPANNINGSRUIMTE MET EEN BAR, GROTE INPANDIGE GARAGE EN DIEPE TUIN MET VEEL PRIVACY, DIVERSE TERRASSEN EN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING.

GESITUEERD IN BIJZONDER GELIEFDE EN PRETTIGE WOONOMGEVING NABIJ DE DORPSKERN VAN AMSTENRADE MET ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN!

INDELING:

SOUTERRAIN:
De gehele woning is onderkelderd en biedt met een centraal portaal toegang tot de slaapvertrekken, badkamer, stookruimte, ontspanningsruimte met een bar en staat in verbinding met de achtertuin.

Aan de linker achterzijde treft met de hoofdslaapkamer welke een mooi uitzicht heeft op de achtertuin. Naastgelegen eigentijdse badkamer in natuurtinten is voorzien van een wastafel op een badkamermeubel van steigerhout met luxe dubbele inbouwkranen, een tweede toilet en inloopregendouche. Linksvoor ligt de ontspanningsruimte welke is voorzien van multimediale aansluitingen en een bar.

In de separate wasruimte zijn de witgoed aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Rechtsvoor gelegen tweede slaapkamer, welke grenst aan de stookruimte waar geplaatste de Remeha Quinta CV-Combiketel van het bouwjaar 2007 (Eigendom) en toegang tot de kruipruimte.

Slaapkamers drie en vier bevinden zich aan de rechterachterzijde. Alle slaapkamers en de centrale hal met verbindingstrap naar de verdieping, zijn voorzien van een pvc-vloer in berken design. Daarnaast zijn in slaapvertrekken rolluiken geplaatst.

BEGANE GROND:
Entree met royale ontvangsthal voorzien garderobe nis. Meterkast met 10 groepsinstallatie / 3 aardlekschakelaars / aparte groep voor de zonnepanelen en "slimme meter". Ruim modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje.

De lounge is gelegen in de ruime sfeervolle zitkuil aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote raampartijen. Een centraal geplaatste houtkachel zorgt voor een "warme" en gezellige beleving van de ruimte en functioneert als roomdivider naar de achtergelegen eetkamer.

De ruime half open eetkamer is voorzien van een airconditioningsinstallatie en deze staat middels een schuifpui in verbinding met het balkon aan de achterzijde van de woning.

De begane grond is voorzien van een dorpel-loos gelegde Noorse leisteenvloer. Centraal gepositioneerd trappenhuis naar het souterrain.

De gesloten leef-keuken in hoekopstelling is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander/ RVS wandschouw afzuigkap/ combimagnetron / wasbak met close-in boiler/ vaatwasmachine / koelkast en veel opslagruimte in de vaste kastenwand en lades. Aan de achterzijde is er een loopdeur naar het balkon en de tuin, aan de voorzijde is de garage toegankelijk.

Voorgelegen ruime inpandige garage met veel bergruimte en opslagmogelijkheden, voorzien van elektra, wateraansluiting en elektrisch bedienbare kantelpoort. Oprit een de voorzijde met parkeerfaciliteiten voor meerdere voertuigen.

De parkachtig aangelegde en verzorgde achtertuin met vijverpartij biedt veel privacy, diverse terrassen, overkapping en balkon, een zij ingang en is geheel gesitueerd op het zuiden. Vrijstaande houten tuinberging met ruimte voor opslag.

ZOLDER:
Ruime bergzolder bereikbaar middels een trap in de garage en bestaat uit een drietal ruimtes. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst, welke zich op het hoofd dak aan de achterzijde bevinden (21 stuks / Bouwjaar 2016 / Eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
* VERRASSEND RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS
* SFEERVOLLE LIVING/LOUNGE MET ZITKUIL EN HOUTKACHEL
* GESLOTEN KEUKEN VOORZIEN VAN EIGENTIJDSE AFWERKING EN APPARATUUR
* SEPARATE WASRUIMTE
* ONTSPANNINGRUIMTE MET EEN BAR
* 4 SLAAPKAMERS IN HET SOUTERRAIN
* MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN DUBBELE INBOUWKRANEN
* INPANDIGE GARAGE MET OPGANG NAAR DE RUIME BERGZOLDER
* VOORGELEGEN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* GEHEEL OMSLOTEN TUIN MET TERRASSEN, VIJVERPARTIJ, VEEL PRIVACY EN VRIJSTAANDE HOUTEN TUINBERGING
* HARDHOUTENKOZIJEN VOORZIEN VAN HR++ BEGLAZING
* ROLLUIKEN IN DE SLAAPVERTREKKEN
* REMEHA CV-COMBIKETEL ( BOUWJAAR 2007 / EIGENDOM)
* 21 ZONNEPANELEN (BOUWJAAR 2016 / EIGENDOM)
* GELEGEN OP GELIEFDE LOCATIE MET ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID
* INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

DEZE WONING VERKEERT IN EEN VERZORGDE EN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD. VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING HR++ IN HARDHOUTEN KOZIJNEN, ROLLUIKEN IN DE SLAAPKAMERS, PLAFONDISOLATIE TUSSEN BEGANGE GROND EN DE ZOLDERRUIMTE. REMEHA QUINTA CV-COMBIKTEL EN 21 ZONNEPANELEN. SEPARATE WASRUIMTE EN ONTSPANNINGSRUIMTE MET EEN BAR. PARKACHTIG AANGELEGDE EN ZORGVULDIG ONDERHOUDEN TUIN MET BALKON EN DEELS OVERDEKT TERRAS, VIJVERPARTIJ EN HOUTEN TUINBERGING. RUIME PARKEERFACILITEITEN OP EIGEN OPRIT.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE,EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING. DIVERSE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR GESITUEERD IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN DE DORPSKERN VAN AMSTENRADE. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN TOEGANG TOT DE RECENT AANGELEGDE PARKSTADRING.

DE MOEITE VAN EEN BEZICHTIGING MEER DAN WAARD!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45767
  • Prijs:
    Vraagprijs €535.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Onder bod
  • Bouw
  • Object type:
    Vrijstaande woning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1976
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
  • Dak
  • Soort dak:
    Lessenaardak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    224 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    82 m2
  • Externe bergruimte:
    9 m2
  • Volume:
    774 m3
  • Perceeloppervlakte:
    1035 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra, Voorzien van water
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Amstenrade ASR00 A 2195
  • Perceeloppervlakte:
    1035 m²
  • Adres:
    Heiberg 22
  • Plaatsnaam:
    Amstenrade
  • Postcode:
    6436 CL
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens