Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Floribertusstraat 5, 6444 XG Op de Vos Brunssum

€325.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

VERRASSEND RUIME, KEURIG VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GESLOTEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, OVERKAPPING, RUIME GESCHAKELDE GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE VOERTUIGEN.

GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "OP DE VOS" IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WIJKWINKELCENTRUM VAN "TREEBEEK" MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. GOEDE ONTSLUITING VIA DE BUITENRING RICHTING MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN!

INDELING:

BEGANE GROND:
Ruime entree/ontvangsthal voorzien van een plavuizenvloer. Garderobekast voor jassen, tassen en schoenen. Meterkast met 5 groepsinstallatie / aardlekschakelaar / "slimme meter" en glasvezel aansluiting. Geheel betegelde toiletruimte met modern zwevend wandcloset. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de achtergelegen keukenruimte.

Royale L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer, met veel lichtinval via de grote raampartijen aan de voorzijde, waar gesitueerd de lounge en tv-hoek. Centraal geplaatst een sfeervolle houtkachel (ter overname) en wenteltrap naar de verdieping. Aan de achterzijde, de eethoek met loopdeur naar het overdekte terras en toegang tot de gesloten keukenruimte.

Separate keuken voorzien van granieten werkblad, uitgerust met apparatuur te weten: 4 pits gascomfort / afzuigkap / elektrische oven / magnetron / wasbak en koelkast. Doorgang naar portaal/bijkeuken met vaste kastenwand voor provisie en opslag, inpandige doorgang naar de garage en loopdeur naar de achtertuin.

Naastgelegen, geschakelde, ruime garage voorzien van een poort met dubbele houten deuren, waar geplaatst de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, een eenvoudig keukenblok met werkblad voorzien van een wasbak en extra opslagruimte, alsmede de Nefit CV-Combiketel (bouwjaar 2017 / eigendom). Voorgelegen oprit welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Geheel omsloten achtertuin met overdekt terras, borders voorzien van veel groen en de nodige privacy. Achtergelegen berging en houtopslag. Gemeenschappelijk achterpad met gedoogrecht van overpad.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop, met voorportaal, biedt toegang tot de 4 slaapvertrekken en de badkamer.

Aan de rechtervoorzijde gesitueerde slaapkamer in gebruik als kleedkamer, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de linker voorzijde.

Centraal aan de overloop gesitueerd, moderne, gerenoveerde (2021) en geheel betegelde badkamer voorzien van badkamermeubel met vaste wastafel / 2e toilet / inloop-/regendouche en mechanische ventilatie.

De slaapkamer aan de rechterachterzijde is in gebruik als hobbykamer en de vierde slaapkamer doet dienst als studeerkamer/kantoor.

De verdieping is voorzien van een houten lamelparket.

ZOLDER:
Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
* SFEERVOLLE WOONKAMER MET PARKETVLOER EN CENTRAAL GEPLAATSTE HOUTKACHEL
* GESLOTEN KEUKEN VOORZIEN VAN HOOGWAARDIGE APPARATUUR EN GRANIETEN WERKBLAD
* BIJKEUKEN/PORTAAL MET VASTE KASTENWAND VOOR PROVISIE EN OPSLAG
* MODERNE, GERENOVEERDE GEHEEL BETEGELDE BADKAMER
* INPANDIGE GARAGE WAAR GEPLAATST DE WITGOEDAANSLUITINGEN
* OPRIT BIEDT PLEK VOOR MEEDERE VOERTUIGEN
* ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, VEEL GROEN EN PRIVACY
* DEELS KUNSTSTOF EN DEELS HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* RONDOM ROLLUIKEN ZIJN ROLLUIKEN GEPLAATST
* NEFIT CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2017 / EIGENDOM)
* RECENTELIJK ZIJN DE SPOUWMUREN GEISOLEERD
* GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
* ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

GOED ONDERHOUDEN, RUIM WOONHUIS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. SPOUWMUURISOLATIE. NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / 2017), RUIME GARAGE WAAR GEPLAATST DE WITGOEDAANSLUITINGEN. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET TERRAS VOORZIEN VAN OVERKAPPING PRIVACY. HOUTEN TUINBERGING EN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD MET GEDOOGRECHT VAN OVERPAD.

GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE NABIJ HET WIJKWINKELCENTRUM VAN TREEBEEK, IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45843
  • Prijs:
    Vraagprijs €325.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1970
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    125 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    24 m2
  • Externe bergruimte:
    3 m2
  • Volume:
    455 m3
  • Perceeloppervlakte:
    301 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    4
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 125 m2 (1250cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    125 m2
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen, Inpandig
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 C 5157
  • Perceeloppervlakte:
    301 m²
  • Adres:
    Floribertusstraat 5
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6444 XG
  • Wijk:
    Op de Vos
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens