Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Veldstraat 7, 6371 AW Lichtenberg Landgraaf

€165.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

STARTERS OPGELET!

VERZORGD TUSSENGELEGEN WOONHUIS MET RUIME AANBOUW, BIJKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN MET BERGING BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. GESITUEERD IN EEN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING MET CENTRUMVOORZIENINGENEN EEN BASISSCHOOL IN DE DIRECTE NABIJHEID, GOEDE AANSLUITING OP UITVALSWEGEN RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN

INDELING:

KELDER:
Bestaande uit twee delen, een voorraad-/provisiekelder en bergruimte.

BEGANE GROND:
Entree/hal, trappenhuis naar de eerste verdieping. Meterkast voorzien van 4 groepsinstallatie / aardlekschakelaar en slimme meter. Gastentoilet staand closet en fonteintje.

Royale doorzonwoonkamer voorzien van vloerbedekking, met aan de voorzijde gesitueerde living/zitkamer. Veel lichtinval middels de raampartijen aan de voor-en achterzijde. In de ruime aanbouw is de eetkamer geplaatst.

Halfopen keukenruimte waar geplaatst een klassiek voleiken inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis / afzuigkap / koelkast / elektrische oven en een wasbak. Loopdeur naar de kelder. In de achtergelegen bijkeuken is extra opslagruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst.

Geheel omsloten achtertuin met beklinkerd terras en tuinberging bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
Overloop welke toegang biedt tot de slaapvertrekken en badkamer.

Aan de linker voorzijde gelegen hoofdslaapkamer voorzien van een muurkast en met toegang tot een balkonnetje.

De geheel betegelde badkamer treft men aan de rechter voorzijde en is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers te vinden.

ZOLDER:
Royale bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Deze biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te realiseren na het plaatsen van een vaste trap. Hier is geplaatst de Intergas CV-ketel (Bouwjaar 2004/Eigendom) en de gasboiler welke zorg voor de warmwatervoorziening (Bouwjaar 2002/Eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
- RUIME LICHTE WOONKAMER
- ROYALE AANBOUW
- BIJKEUKEN WAAR GEPLAATST DE WITGOEDAANSLUITINGEN
- DRIE SLAAPKAMERS
- GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET BERGING
- GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
- DEELS HOUTEN EN DEELS ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
- RONDOM VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID

DEZE WONING MAAKT EEN VERZORGDE INDRUK. DEELS VOORZIEN VAN HOUTEN EN DEELS ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. INTERGAS CV-KETEL (EIGENDOM / 2004) EN GASBOILER (EIGENDOM/2002). BIJKEUKEN MET WITGOEDAANSLUITINGEN. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN MET BERGING BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. PAND DIENT OP ONDERDELEN AANGEPAST TE WORDEN AAN DE EISEN VAN HET HUIDIG WOONCOMFORT

GELEGEN IN EEN GELIEFDE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN CENTRALE LOCATIE MET EEN WIJKWINKELCENTRUM EN VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID . GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING MET DIRECTE VERBINDINGEN NAAR, AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook wanneer de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    46600
  • Prijs:
    Vraagprijs €165.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht onder voorbehoud
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1966
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, TV kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    105 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    6 m2
  • Externe bergruimte:
    3 m2
  • Volume:
    395 m3
  • Perceeloppervlakte:
    140 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    9
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 19 m2 (750cm x 250cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    19 m2
  • Positie:
    southwest
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Schaesberg SBG01 E 482
  • Perceeloppervlakte:
    140 m²
  • Adres:
    Veldstraat 7
  • Plaatsnaam:
    Landgraaf
  • Postcode:
    6371 AW
  • Wijk:
    Lichtenberg
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens