Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Op Gen Hoes 12, 6442 PJ Op gen Hoes Brunssum

€215.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

STARTERS OPGELET!

SPEELS INGEDEELDE, VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN, RUIME SPLIT LEVEL WONING MET 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, TUINBERGING EN GESLOTEN CARPORT. GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK "OP GEN HOES" IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING EN OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM. WANDELGEBIED DE "BRUNSSUMMER HEIDE" EN "HET SCHUTTERSPARK" BEVINDEN ZICH OP EEN STEENWORP AFSTAND. GOEDE ONTSLUITING VIA DE BUITENRING RICHTING MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal, garderobe en muurkast. Geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Meterkast: 7 groepsinstallatie / aardlekschakelaar / "slimme meter" en glasvezel aansluiting.

Aan de voorzijde gelegen moderne inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / magnetron / wasbak / vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Centraal gesitueerde eetkamer. Trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in berken design.

Middels een aantal traptreden is de lager gelegen woonkamer aan de achterzijde bereikbaar. Hier is de modern afgewerkte en ingericht living gesitueerd, welke afsluitbaar is middels een harmonicadeur hetgeen een knusse en behaaglijke leefomgeving creëert. Er is veel lichtinval via de grote raampartij met loopdeur naar het terras en direct tuincontact.

Geheel omsloten, onderhoudsvrije, achtertuin met terras voorzien van een handmatig bediend knikarm zonnescherm, gemetselde stenen tuinberging met overdekt terras en naastgelegen carport, afsluitbaar middels een elektrische bedienbare kantelpoort. Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een tweetal slaapvertrekken en de badkamer.

Aan de rechter voorzijde gesitueerde moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm / badkamermeubel met wastafel / handdoekradiator en tweede toilet. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger te vinden en is er opbergruimte in het knieschot.

De twee kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

De overloop en slaapvertrekken op de verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een overloop is de hoofdslaapkamer aan de rechter achterzijde toegankelijk. Deze is voorzien van een bergruimte in de schuinte van de dakconstructie.

In de naastgelegen zolderruimte met opbergmogelijkheden, is de Vaillant CV-Combiketel geplaatst (Volta/huur/€ 37pm) geplaatst. De dakconstructie en afwerking zijn recentelijk geheel vervangen en geïsoleerd.

ALGEMEEN:
* UITSTEKENDE STARTERSWONING
* MODERN AFGEWERKTE EN INGERICHTE WOONKAMER MET LAMINAATVLOER
* HALFOPEN EIGENTIJDSE KEUKEN IN HOEKOPSTELLING VOORZIEN VAN APPARATUUR
* CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER
* 3 SLAAPKAMERS EN GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET 2E TOILET
* BERG-/STOOKRUIMTE OP 2E VERDIEPING
* ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRAS EN ZONNESCHERM
* STENEN BERGING MET OVERDEKT TERRAS EN CARPORT VOORZIEN VAN ELEKTRISCHE KANTELPOORT
* RONDOM KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* CV-COMBIKETEL (HUUR / € 37 PM / BOUWJAAR 2014)
* RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN EN SPEELFACILITEITEN VOOR KINDEREN IN DE DIRECTE OMGEVING

GOED ONDERHOUDEN, RUIME EN MODERNE SPLIT LEVEL WONING. INSTAPKLAAR, MEUBELS PLAATSEN EN WONEN!

GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. CV-COMBIKETEL (HUUR / 2014 / € 37 PM), DAKCONSTRUCTIE EN AFWERKING ZIJN RECENTELIJK VERVANGEN EN GEÏSOLEERD. ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET TERRAS, STENEN BERGING EN ELEKTRISCH AFSLUITBARE CARPORT.

GELEGEN OP EEN GELIEFDE WOONLOCATIE NABIJ HET BRUNSSUMSE CENTRUM IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING NAAR MAASTRICHT, EINDHOVEN EN AKEN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    47069
  • Prijs:
    Vraagprijs €215.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar
  • Bouw
  • Object type:
    Tussenwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    1978
  • Voorzieningen:
    TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
  • Dak
  • Soort dak:
    Lessenaardak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    125 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    10 m2
  • Externe bergruimte:
    19 m2
  • Volume:
    430 m3
  • Perceeloppervlakte:
    138 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    8
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 41 m2 (750cm x 550cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    41 m2
  • Positie:
    southwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand steen (1)
  • Voorzieningen:
    Voorzien van elektra
  • Garage
  • Garage:
    Carport
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Brunssum BSM02 E 1094
  • Perceeloppervlakte:
    138 m²
  • Adres:
    Op Gen Hoes 12
  • Plaatsnaam:
    Brunssum
  • Postcode:
    6442 PJ
  • Wijk:
    Op gen Hoes
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden

Bezichtiging aanvragen

Uw gegevens